福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-19
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,905 万円 100.77m²の部屋
〜3,568 万円 100.77m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,905万円 (29万円 / m²) 100.77m²の部屋
〜3,568万円 (35万円 / m²) 100.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(福岡市西区周船寺)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,757万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,705万円 | 98.6% |
| 築25年(6年後) | 3,440万円 | 91.6% |
| 築30年(11年後) | 3,174万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,905万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6% | 2,865万円 |
| 6年後(築25年) | 91.6% | 2,660万円 |
| 11年後(築30年) | 84.5% | 2,455万円 |
このマンションと、福岡市西区周船寺の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,905万円 (100.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
パークホームズ周船寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.21%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:7.52% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,905万円 |
| 買取 | 1,743万円 〜 2,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.32万円 / 月 100.77m²の部屋
〜
16.53万円 / 月 100.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ周船寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ周船寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 100.77m² | 4LDK / 11階 | 2025年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスタ・テラ周船寺 | 786万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全38戸 |
| アバンセ伊都 | 809万円 〜 1,032万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティオンマンション | 1,575万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-15 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミッドガーデン三島 | 1,425万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
| Castle伊都 | 964万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスエル | 1,194万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストキーファー2 | 1,861万円 〜 2,762万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏983-1 |
2008年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェステンキーファー | 1,345万円 〜 2,735万円 | 福岡県糸島市高田4丁目25-14 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パサージュ21 | 2,096万円 〜 3,192万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏981-1 |
2009年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール海扇 | 1,984万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ・米長 | 1,336万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト周船寺駅 | 1,829万円 〜 2,879万円 | 福岡県糸島市高田5丁目25-33 |
2008年12月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
| ホワイトマンション高田 | 856万円 〜 1,103万円 | 福岡県糸島市高田4丁目2-11 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
| グランドソレイユ | 1,127万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
| アクシス学研都市 | 770万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヘンローズ学研都市 | 912万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス伊都 | 1,675万円 〜 3,082万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
| サン・ホークス伊都 | 2,204万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
| クラジューペール | 1,469万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR九大学研都市駅前 | 3,040万円 〜 5,080万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月(築19年) 地上14階 / 全75戸 |
| フレ・イトキュー | 683万円 〜 913万円 | 福岡県糸島市板持116-7 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
| ウールー・ヴィラージュ | 1,181万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-1 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィリング | 944万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ九大学研都市駅前 | 2,408万円 〜 4,106万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-5 |
2009年5月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
| スカイシャトレ学研都市 | 930万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-15 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
| アメニティ九大学研都市駅前 | 1,167万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-4 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
| ユニエトワール九大学研都市 | 656万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-18 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全84戸 |
| リジエール・ヴィラ | 2,257万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目2-34 |
2010年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
| エスポワール | 1,882万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目10-25 |
2010年1月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
| メゾンドロゼリエ | 2,208万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目14-1 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小戸公園パーク・ホームズ | 1,587万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-31 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全9戸 |
| 姪浜パーク・ホームズ | 2,506万円 〜 4,864万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8-25 |
1992年6月(築34年) 地上10階 / 全72戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市西区周船寺にあるパークホームズ周船寺は、地上11階建てのマンションです。2008年2月に完成した同マンションでは、主な構造にRC(鉄筋コンクリート)が採り入れられています。また、管理人の勤務は日中の時間帯が中心になります。交通に関しては、最寄駅となるJR筑肥線の周船寺駅まで、徒歩およそ5分となっています。
| マンション名称 | パークホームズ周船寺 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-19
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください