福岡県福岡市西区拾六町5丁目3-30
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
971 万円 30.6m²の部屋
〜1,565 万円 38.25m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
971万円 (32万円 / m²) 30.6m²の部屋
〜1,565万円 (41万円 / m²) 38.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市西区拾六町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,266万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,230万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 1,137万円 | 89.8% |
築30年(12年後) | 1,044万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 971万円 |
2年後(築20年) | 97.1% | 943万円 |
7年後(築25年) | 89.8% | 872万円 |
12年後(築30年) | 82.5% | 801万円 |
このマンションと、福岡市西区拾六町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
971万円 (30.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 32万円 / m² |
アベンシスつつじケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 971万円 |
買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 30.6m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 38.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベンシスつつじケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベンシスつつじケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2025年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2021年11月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.1万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.1万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
4.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 42.80m² | 2K / 1階 | 2013年5月〜2013年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
4.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年9月 |
4.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年9月 |
5.3万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2012年9月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2012年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2009年7月〜2010年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイング・ロード | 1,112万円 〜 1,671万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目7-26 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク・ルネス石丸 | 1,750万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目39-1 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
モンヴェルフィア | 1,868万円 〜 2,556万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目37-11 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
サーパス下山門駅前 | 2,087万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目8-30 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全77戸 |
エーデル福重 | 2,122万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目22-3 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
エレガンスマルフク | 1,504万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目28-19 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャン・ド・フルール | 832万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目15-3 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポースポロス | 1,448万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目21-3 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンヴェルフィア2 | 1,963万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-22 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
イニシア姪浜 | 2,523万円 〜 3,880万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-13 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴィルヌーブ姪浜 | 2,155万円 〜 3,526万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-26 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウエストフォルム姪浜 | 1,407万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目15-8 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
リバーランド姪浜 | 1,457万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目25-46 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カルーシェ駅南 | 2,390万円 〜 3,414万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目21-17 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
アイランドコートリスタ小戸 | 2,291万円 〜 3,714万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-36 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルアーク室見川ハウス | 3,048万円 〜 4,919万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目32-20 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全70戸 |
サンリヤン姪浜駅南 | 4,311万円 〜 6,410万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-9 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
アクセス室見河畔公園 | 2,774万円 〜 4,043万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目15-25 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
MM-5 | 1,675万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-11 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
QUATTRO | 3,504万円 〜 4,964万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目12-19 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレインケープ2 | 1,355万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目4-10 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドヴァン姪浜3 | 2,474万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-15 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
インピース.YS | 2,570万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目19-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィンビー小田部 | 824万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-21 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラジューア・K | 2,217万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目12-26 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポワール姪浜 | 1,186万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-15 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステイツ姪浜駅前 | 1,095万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-18 |
2009年3月(築17年) 地上14階 / 全77戸 |
エトワール柴 | 2,339万円 〜 3,827万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目17-17 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ室見南 | 2,433万円 〜 3,906万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-8 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ピュアドームエストーレ姪浜 | 924万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-31 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市西区拾六町にあるアベンシスつつじケ丘は、地上4階建てのマンションです。最寄りのJR筑肥線・下山門駅へは徒歩およそ22分で、路線バスの「つつじヶ丘団地」停留所へは徒歩およそ2分でアクセスすることが可能です。また、同マンションは2008年1月に竣工を迎え、建物構造にはRC造りが採用されています。
マンション名称 | アベンシスつつじケ丘 |
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所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目3-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]
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