福岡県福岡市西区拾六町2丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ロワールマンション福重の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワールマンション福重の売却に役立つ情報をチェック！
ロワールマンション福重の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
53.61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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908万円 （18万円 / m²） 49.77m²の部屋
〜2,152万円 （25万円 / m²） 86.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ロワールマンション福重周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：2.74%、 1年前→今年：2.83% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション福重が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 53.61m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,099万円 | 60.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 980万円 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 650万円 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2015年1月 |
| 1,480万円 | 73.29m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 73.29m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 990万円 | 73.29m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 49.77m²の部屋
〜
11.51万円 / 月 86.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション福重の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション福重が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 86.19m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 86.19m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 86.19m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 86.19m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.97m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.60m² | 3DK / 4階 | 2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ福重 | 1,445万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全68戸 |
| エクレール福重 | 1,496万円 〜 3,176万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユーハイム福重 | 1,605万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランアバンセ福重 | 1,680万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-15 |
1991年5月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドライフ大産 | 1,662万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポートエルA | 1,406万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンフィニー福重 | 659万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-25 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| エレガンス青木 | 1,452万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ姪浜南 | 1,681万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンションながら野 | 1,553万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ生の松原 | 554万円 〜 1,805万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハイツ上山門 | 1,349万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション上山門2 | 1,109万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目26-5 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントラルフクオカ福重 | 1,706万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目21-19 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア上山門 | 1,381万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-15 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク生の松原 | 1,411万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全34戸 |
| ヴェルデクス西福岡 | 1,760万円 〜 2,985万円 | 福岡県福岡市西区壱岐団地136-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション生の松原 | 1,351万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| アンピール第2新室見 | 1,533万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクレール下山門 | 1,355万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンドミニアム福重 | 567万円 〜 1,581万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクセレント下山門2 | 1,501万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ新室見2 | 2,159万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| 上山門エクセル | 1,429万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロワールマンション生の松原 | 1,211万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市西区上山門2丁目43-23 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ビブレマンション生の松原 | 1,117万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-34 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| サーパス新室見 | 1,926万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| フォルトハイム12 | 1,692万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-36 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,590万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| ストーンブリッヂ上山門 | 1,751万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目6-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワールマンション福重 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数61戸7階建て5階部分になります。郊外型マンションですが、約500M圏内には小・中学校・福岡都市高速道路の福重JCT・スーパー・ホームセンター等があり生活利便性の良い所です。
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】【エントランス】エントランス様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックで、管理形態は、管理体制は全委託で巡回管理です。
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】スーパー「サニー」福重店様まで徒歩3分（210M）です。24時間営業でいつでも買い物出来て仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。食料品揃ってますよ。駐車場完備です。
5/7
【周辺】「セブンイレブン」様まで徒歩3分（210Ｍ）です。コンビニは24時間営業なので、近くにあると便利ですよ。
6/7
【周辺】壱岐中学校まで徒歩5分(350M)です。近いので、部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
7/7| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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