価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,499 万円 55.45m²の部屋
〜3,182 万円 85.14m²の部屋
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店舗外観
当社は全国96店舗全て直営です。
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店舗内観
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール福重の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
72.45m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,499万円55.45m²の部屋27万円 / m²
〜3,182万円85.14m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール福重が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,890万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,360万円 | 55.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,390万円 | 76.46m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 76.46m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 980万円 | 72.45m² | 4DK / 2階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円55.45m²の部屋
〜9.14万円85.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール福重の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール福重が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクレール福重周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール福重 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】【現地外観】
【外観】【外観】
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】福岡市立壱岐小学校 900m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンフィニー福重 | 663万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-25 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユーハイム福重 | 1,623万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドライフ大産 | 1,677万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランアバンセ福重 | 1,667万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-15 |
1991年5月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| ネオハイツ福重 | 1,443万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全68戸 |
| ロワールマンション福重 | 909万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目6-6 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| アンピール第5新室見 | 1,507万円 〜 2,306万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全97戸 |
| エレガンス青木 | 1,461万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール第2新室見 | 1,532万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンドミニアム福重 | 576万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| オリエントハイツ新室見2 | 2,216万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| サーパス新室見 | 1,955万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,624万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| ウィンク室見 | 514万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 483万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ姪浜南 | 1,680万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンションながら野 | 1,549万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポートエルA | 1,413万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| JGMヴェルデ新室見 | 1,916万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| アミティパリス・K | 1,604万円 〜 2,107万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目22-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワールマンション新室見 | 1,382万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目4-9 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| シード室見川 | 2,088万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目24-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデクス西福岡 | 1,773万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市西区壱岐団地136-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント下山門2 | 1,506万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション生の松原 | 1,348万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイツ上山門 | 1,353万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール姪浜南 | 1,849万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目9-8 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| エバーライフ生の松原 | 553万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレーシア上山門 | 1,384万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-15 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール下山門 | 1,352万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
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