福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,349 万円 67.64m²の部屋
〜2,175 万円 88.8m²の部屋
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上山門エクセルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
上山門エクセルの売却に役立つ情報をチェック!
上山門エクセルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,698万円 |
63.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 心々ハウス株式会社 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,349万円 (20万円 / m²) 67.64m²の部屋
〜2,175万円 (24万円 / m²) 88.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
上山門エクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.21%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:7.52% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上山門エクセルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 65.21m² | 3DK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,150万円 | 65.21m² | 3DK / 5階 | 2025年2月 |
| 2,090万円 | 88.80m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,290万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,390万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,349万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 67.64m²の部屋
〜
10.8万円 / 月 88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上山門エクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上山門エクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストーンブリッヂ上山門 | 1,755万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目6-18 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションNOVA上山門 | 1,782万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目3-17 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
| ロワールマンション上山門 | 956万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目1-20 |
1988年6月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
| ロマネスク生の松原 | 1,453万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-14 |
1991年3月(築36年) 地上3階 / 全34戸 |
| エクレール下山門 | 1,469万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-4 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
| ユーハイム生の松原 | 1,972万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目6-4 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア上山門 | 1,431万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-15 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション生の松原 | 1,632万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全37戸 |
| ハイツ上山門 | 1,619万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-2 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ生の松原 | 573万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
| 生の松原コーポシャルム | 1,568万円 〜 1,986万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目5-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション生の松原 | 1,332万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目5-37 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
| ロワールマンション上山門2 | 1,143万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目26-5 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| ビブレマンション生の松原 | 1,407万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-34 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全38戸 |
| フォルトハイム12 | 1,981万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-36 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ姪浜南 | 2,069万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンションながら野 | 1,658万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハピネス下山門 | 1,906万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目5-3 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポートエルA | 1,710万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-12 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロジメント生の松原1 | 1,844万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-20 |
1990年2月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
| エレガンス青木 | 1,785万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント下山門2 | 1,815万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンズ'90 | 2,173万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17 |
1990年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミールHIRO | 2,304万円 〜 2,857万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション生の松原 | 1,356万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市西区上山門2丁目43-23 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
| プリミエール西納 | 1,708万円 〜 2,239万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目8-18 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| VEGA生の松原 | 1,119万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-11 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生の松原ハイツ | 1,140万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-5 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア生の松原 | 2,215万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-15 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生の松原ビーチエクセル | 843万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-26 |
1989年11月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 上山門エクセル |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月1日]
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