福岡県福岡市西区今宿東3丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,801 万円 91.39m²の部屋
〜2,515 万円 99.12m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,801万円 （20万円 / m²） 91.39m²の部屋
〜2,515万円 （25万円 / m²） 99.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
サンテラス今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラス今宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 99.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 95.08m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,480万円 | 91.39m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 1,550万円 | 91.39m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,801万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 91.39m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 99.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテラス今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラス今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 91.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 91.39m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長垂ビーチエクセル239 | 446万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-28 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレバー今宿A | 2,006万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレバー今宿B | 1,737万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・ドムール今宿 | 2,006万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-13 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール今宿 | 1,776万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| シュロスフィールド28 | 1,957万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木537-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウスユマニテ今宿 | 675万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木100-8 |
1992年5月（築34年） 地上14階 / 全88戸 |
| 三愛シティライフ今宿駅 | 1,956万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-27 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全63戸 |
| エンザース今宿 | 1,833万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目18-13 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオパレス今宿 | 927万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木29-3 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロワールマンション生の松原 | 1,356万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市西区上山門2丁目43-23 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| VEGA生の松原 | 1,119万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-11 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス上山門 | 1,842万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンビロン生の松原 | 1,912万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-14 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーベイン生の松原サンハイツ | 1,406万円 〜 1,978万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-7 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| ロマネスク生の松原 | 1,453万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-14 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全34戸 |
| ソシア生松原 | 2,076万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-26 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ生の松原 | 1,556万円 〜 1,915万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目4-29 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィア | 2,065万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-22 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス拾六町 | 1,805万円 〜 2,859万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目17-12 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| コープ幸陽2 | 1,586万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全50戸 |
| アンピール拾六町 | 1,252万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| グレシウス緒方 | 2,128万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-8 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| アール・ビー・コート福重 | 1,598万円 〜 2,574万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目1-17 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ビブレマンション生の松原 | 1,407万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-34 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンファミーユ | 2,082万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目24-15 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| アンピール姪浜2 | 1,669万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンシティ西陵 | 1,108万円 〜 1,803万円 | 福岡県福岡市西区野方7丁目834-1 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール新室見 | 2,044万円 〜 2,565万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー福重リバーコート | 1,747万円 〜 2,902万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-30 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンテラス今宿 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区今宿東3丁目17-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 1階
3/4
3LDK 1階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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