この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区今宿東2丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,953 万円 71.58m²の部屋
〜3,114 万円 84.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,953万円71.58m²の部屋27万円 / m²
〜3,114万円84.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区今宿東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区今宿東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,166万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,092万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,953万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,886万円 | 96.6% |
このマンションと、福岡市西区今宿東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,953万円 (71.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,953万円 |
買取 | 1,172万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.56万円71.58m²の部屋
〜10.16万円84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニーヒルズ今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーヒルズ今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
8.1万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年4月 |
7.1万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.6万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8.6万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.4万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
7.4万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8.3万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
8.7万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.4万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 7階 | 2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
7.3万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2010年4月 |
8.4万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
7.3万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハーモニーヒルズ今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーモニーヒルズ今宿 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ワークマンプラス福岡今宿店 徒歩9分。 690m
【周辺】エフワンTrust 徒歩9分。ショッピングセンター 720m
【周辺】ルミエール今宿店 徒歩15分。 1160m
【周辺】ローソン福岡今宿東二丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】マルキョウ今宿店 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】セブンイレブン福岡今宿駅前店 徒歩8分。 620m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラルゴ・キャピタル | 1,825万円 〜 2,516万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目32-7 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネント今宿 | 1,904万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-33 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレバー今宿A | 1,781万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリエール今宿 | 1,795万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木783-1 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソルパセオ | 3,092万円 〜 4,482万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目20-16 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全3戸 |
サルヴァトーレ今宿 | 576万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目28-7 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全102戸 |
LOFTY生ノ松原OCEANHILLS | 1,711万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市西区生の松原3丁目52-1 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
プリマベーラ伊都 | 1,316万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目25-2 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト6 | 1,812万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺175-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリンシャトー松原 | 1,485万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-10 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム姪浜西 | 1,275万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目16-3 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
JGMシュリアン周船寺弐番館 | 1,655万円 〜 2,318万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目16-1 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全107戸 |
ロジメント生の松原2 | 2,155万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-15 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,276万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-14 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルチェ下山門 | 800万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目2-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ姪浜西 | 1,320万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目13-26 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
サンライズ周船寺 | 994万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-40 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ姪浜西 | 1,503万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-30 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ハイツグランドウェルス | 1,868万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-30 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ小戸公園ベイウイング | 2,211万円 〜 3,705万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目10-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全77戸 |
クレール周船寺 | 1,250万円 〜 3,045万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-52 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール姪浜3 | 1,711万円 〜 2,893万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
ステーションCASA | 738万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目3-3 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプリングコート3 | 2,023万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-31 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンポール新室見 | 1,708万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミール石丸 | 1,663万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目14-4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
スプリングコート1 | 2,182万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
スプリングコート2 | 2,078万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
リーベスト小戸公園 | 2,026万円 〜 3,304万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目55-15 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
アムール姪浜2 | 1,698万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
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