ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区ネオハイツ福重2

ネオハイツ福重2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区石丸4丁目8-31

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,490 万円 64.47m²の部屋

3,255 万円 107.87m²の部屋

簡単
1分

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ネオハイツ福重2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ福重2の売却に強い不動産会社 7社

ネオハイツ福重2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ福重2から近い順に表示しています

株式会社ユークリエイト
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社メイヴス
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Revo
物件から
9.3
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

『大切な資産』大切に売却いたします

「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!

「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪

お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ネオハイツ福重2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,490万円64.47m²の部屋23万円 / m²

3,255万円107.87m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ福重2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2024年3月
1,780万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
1,980万円 64.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
2,090万円 64.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
2,190万円 64.91m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,480万円 64.91m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年2月
1,580万円 67.61m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年4月
1,380万円 67.61m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
1,580万円 64.47m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
1,180万円 64.91m² 3LDK / 3階 2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,490万円
買取 894万円 〜 1,192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ福重2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.5万円64.47m²の部屋

12.19万円107.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ福重2の賃料掲載履歴(17件)

ネオハイツ福重2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ福重2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 67.61m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
7万円 / 月 67.61m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2018年2月
7万円 / 月 67.61m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年9月
6.5万円 / 月 64.91m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年11月
7.5万円 / 月 67.61m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年11月
7.5万円 / 月 67.61m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年6月
10.2万円 / 月 107.87m² 3LDK / 6階 2014年5月〜2014年7月
7.5万円 / 月 67.71m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
6.8万円 / 月 67.61m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2012年8月
7.5万円 / 月 67.61m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年7月
6.8万円 / 月 64.91m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年6月
7.5万円 / 月 6761.00m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年11月
7.5万円 / 月 78.26m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年11月
7.5万円 / 月 78.26m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年6月
6.5万円 / 月 64.91m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年11月
6.5万円 / 月 64.91m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月
7万円 / 月 64.91m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
12
下山門駅 (JR筑肥線)
43

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ福重2周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ福重2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ福重2
所在地 福岡県福岡市西区石丸4丁目8-31
交通
  • JR筑肥線 / 姪浜駅 バス11分 石丸三丁目下車 徒歩2分
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】防犯面も安心なオートロック付きマンション♪室内TVモニタ付インターホンで来訪者を確認できます

    【エントランス】防犯面も安心なオートロック付きマンション♪室内TVモニタ付インターホンで来訪者を確認できます

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】車の出入りもしやすく運転が苦手な方もらくらく駐停車可能です!

    【駐車場】車の出入りもしやすく運転が苦手な方もらくらく駐停車可能です!

  • 【周辺】セブンイレブン 福岡石丸店(349m)

    【周辺】セブンイレブン 福岡石丸店(349m)

築年月(築年数) 1993年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ネオハイツ福重2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー福重リバーコート 1,626万円 〜 2,777万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-30 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全33戸
ラインハイト清澄 1,627万円 〜 2,148万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンポール新室見 1,708万円 〜 2,277万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レシェンテ16 2,422万円 〜 3,317万円 福岡県福岡市西区拾六町1丁目4-24 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス新室見2 1,663万円 〜 2,480万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全77戸
マルベリーハウス 2,007万円 〜 2,894万円 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グレシウス緒方 1,768万円 〜 2,459万円 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-8 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全18戸
ルミエール石丸 2,103万円 〜 2,951万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目38-13 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アール・ビー・コート福重 1,451万円 〜 2,413万円 福岡県福岡市西区拾六町5丁目1-17 1991年12月(築33年)
地上6階 / 全22戸
リバーコート大産 1,745万円 〜 2,330万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目6-28 1993年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アネシス福重 2,076万円 〜 3,158万円 福岡県福岡市西区福重3丁目34-40 1992年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィア 1,766万円 〜 2,429万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-22 1992年8月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
アーベイン生の松原サンハイツ 1,557万円 〜 2,304万円 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-7 1993年6月(築32年)
地上7階 / 全45戸
アンピール拾六町 1,180万円 〜 2,170万円 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33 1992年9月(築33年)
地上8階 / 全59戸
リーベスト姪浜南 1,576万円 〜 2,472万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 1994年3月(築31年)
地上10階 / 全37戸
アドヴァンス上山門 1,786万円 〜 2,382万円 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 1993年2月(築32年)
地上4階 / 全16戸
モントーレ姪浜 1,359万円 〜 2,325万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2 1994年5月(築31年)
地上6階 / 全30戸
アンピール姪浜2 1,785万円 〜 2,670万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 1993年9月(築32年)
地上8階 / 全53戸
エンゼルハイム姪浜西 1,275万円 〜 2,005万円 福岡県福岡市西区上山門1丁目16-3 1995年5月(築30年)
地上8階 / 全60戸
K.ステーション下山門 1,001万円 〜 1,364万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全23戸
コープ幸陽2 1,386万円 〜 2,364万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17 1993年5月(築32年)
地上8階 / 全50戸
グランドパレス新室見 1,293万円 〜 2,053万円 福岡県福岡市西区福重3丁目9-31 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ブラッサム姪浜 1,879万円 〜 2,641万円 福岡県福岡市西区石丸1丁目18-10 1992年12月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
アンピール第5新室見 1,524万円 〜 2,359万円 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 1991年9月(築34年)
地上10階 / 全97戸
インプレス新室見 1,550万円 〜 2,185万円 福岡県福岡市西区福重3丁目8-12 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全17戸
ジュパール喜多崎 1,314万円 〜 1,840万円 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全25戸
アンピール姪浜 1,520万円 〜 2,418万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 1993年9月(築32年)
地上10階 / 全38戸
エクセル福重A 2,054万円 〜 2,873万円 福岡県福岡市西区福重4丁目4-19 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル福重B 2,088万円 〜 2,748万円 福岡県福岡市西区福重4丁目4-25 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート新室見 1,802万円 〜 2,684万円 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオハイツ福重2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ福重2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ネオハイツ福重2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ福重2の売り時ですか?
ネオハイツ福重2がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:-0.35%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日