福岡県福岡市西区石丸4丁目7-37
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,168 万円 70.51m²の部屋
〜3,569 万円 80.39m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,168万円 (31万円 / m²) 70.51m²の部屋
〜3,569万円 (44万円 / m²) 80.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市西区石丸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,183万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,110万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,168万円 |
2年後(築30年) | 96.6% | 2,095万円 |
このマンションと、福岡市西区石丸の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,168万円 (70.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 31万円 / m² |
グランドライフ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,168万円 |
買取 | 1,301万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 70.51m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 80.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドライフ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドライフ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 80.08m² | 4LDK / 5階 | 2016年11月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 7階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.7万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 10階 | 2012年6月 |
6.6万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 7階 | 2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 7階 | 2011年11月 |
7.1万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.1万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月 |
7.1万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.1万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 80.39m² | 4LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.1万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
7.1万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミール石丸 | 1,666万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目14-4 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
サンリヤン姪浜 | 2,146万円 〜 3,256万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-34 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全88戸 |
アムール姪浜2 | 1,692万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-2 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ネオステージ福重 | 2,309万円 〜 3,081万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目12-6 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
リファインド2000 | 712万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目40-5 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ姪浜西 | 1,496万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-30 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
リーセント福重 | 2,334万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目10-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール姪浜3 | 1,846万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全45戸 |
ラピス姪浜 | 2,123万円 〜 3,719万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目18-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
アザリアS姪浜 | 768万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロイライン姪浜2 | 1,351万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-21 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ姪浜西 | 1,314万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目13-26 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全57戸 |
パディフィールドM | 2,360万円 〜 4,095万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-33 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ室見河畔 | 2,646万円 〜 3,574万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
i.セレーノ | 842万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス室見河畔 | 2,347万円 〜 4,044万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目26-15 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
ライフイン姪浜2 | 2,210万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
グラン・コート姪浜西 | 1,809万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目3-22 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
アーベイン四季・姪浜4号棟 | 1,322万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-4 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ3 | 1,711万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目1-22 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュラーレ姪浜 | 1,728万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-21 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜3号棟 | 1,299万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロジメント生の松原2 | 2,140万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-15 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミールム姪浜2 | 2,369万円 〜 3,228万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-18 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セトルシウダー2 | 1,477万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アーベイン四季・姪浜6号棟 | 1,534万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-6 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスペランサ室見 | 2,002万円 〜 3,207万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
アーベイン四季・姪浜2号棟 | 1,291万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-2 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレッソ姪浜 | 1,615万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目19-22 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェ下山門 | 795万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目2-12 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドライフ2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-37 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください