価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,677 万円 74.64m²の部屋
〜2,439 万円 76m²の部屋
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弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,677万円74.64m²の部屋22万円 / m²
〜2,439万円76m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.02万円74.64m²の部屋
〜8.36万円76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドライフ大産の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドライフ大産が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.64m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.64m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドライフ大産周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドライフ大産 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】FCO・OP上山門店 徒歩15分。 1200m
【周辺】サニー下山門店 徒歩17分。 1290m
【周辺】セブンイレブン福岡石丸店 徒歩5分。 370m
【周辺】ファミリーマート福岡拾六町店 徒歩12分。 900m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下山門店 徒歩16分。 1210m
【周辺】福岡西郵便局 徒歩7分。 490m
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハイム福重 | 1,623万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランアバンセ福重 | 1,667万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-15 |
1991年5月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| ネオハイツ福重 | 1,443万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全68戸 |
| エレガンス青木 | 1,461万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール福重 | 1,499万円 〜 3,182万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| アンフィニー福重 | 663万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-25 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンピール第2新室見 | 1,532万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| セントラルフクオカ福重 | 1,713万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目21-19 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションながら野 | 1,549万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ姪浜南 | 1,680万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンドミニアム福重 | 576万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロワールマンション福重 | 909万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目6-6 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| オリエントハイツ新室見2 | 2,216万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| ポートエルA | 1,413万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレント下山門2 | 1,506万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ新室見 | 1,916万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション生の松原 | 1,348万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ウィンク室見 | 514万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 483万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティパリス・K | 1,604万円 〜 2,107万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目22-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス新室見 | 1,955万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| エクレール下山門 | 1,352万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・ドムール姪浜南 | 1,625万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,624万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイツ上山門 | 1,353万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールHIRO | 1,922万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア上山門 | 1,384万円 〜 1,935万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-15 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション新室見 | 1,382万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目4-9 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| エバーライフ生の松原 | 553万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| フォルトハイム12 | 1,689万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-36 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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