福岡県福岡市西区内浜2丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,423 万円 37.2m²の部屋
〜1,865 万円 37.2m²の部屋
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ウエストフォルム姪浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗外観
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
社員画像
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店舗内観
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
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店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,423万円37.2m²の部屋38万円 / m²
〜1,865万円37.2m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区内浜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区内浜 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,512万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,448万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,340万円 | 88.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,232万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,423万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,363万円 | 95.8％ |
| 8年後(築25年) | 1,262万円 | 88.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,160万円 | 81.5％ |
このマンションと、福岡市西区内浜の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (37.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円37.2m²の部屋
〜7.03万円37.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストフォルム姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストフォルム姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウエストフォルム姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウエストフォルム姪浜は、福岡県福岡市西区内浜にあるマンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造・地上6階建てのマンションであり、2008年2月に完成しました。また、最寄駅に挙げられる福岡市地下鉄空港線・姪浜駅までは、歩いて約10分の距離があります。周辺には住宅街が形成されているほか、すみわたる保育園・特別養護施設などがみられます。
| マンション名称 | ウエストフォルム姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目15-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドコートリスタ小戸 | 2,332万円 〜 3,667万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-36 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポースポロス | 1,449万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目21-3 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンヴェルフィア2 | 1,968万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-22 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレインケープ2 | 1,371万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目4-10 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ姪浜 | 2,185万円 〜 3,469万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-26 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インピース.YS | 2,613万円 〜 3,551万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目19-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドヴァン姪浜3 | 2,519万円 〜 3,868万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-15 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| エスポワール姪浜 | 1,202万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-15 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームエストーレ姪浜 | 943万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-31 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンロージュ姪浜 | 1,182万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-8 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MM-5 | 1,702万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-11 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン姪浜駅南 | 4,390万円 〜 6,326万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-9 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全34戸 |
| サーパス下山門駅前 | 2,082万円 〜 3,126万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目8-30 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全77戸 |
| ステイツ姪浜駅前 | 1,114万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-18 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全77戸 |
| メイコートダジュール | 1,789万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目19-24 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| セレーノ姪浜 | 969万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-38 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポポラーレ姪浜 | 982万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-29 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| カルーシェ駅南 | 2,423万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目21-17 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全19戸 |
| S-FORT姪浜 | 976万円 〜 4,647万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-26 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR姪浜CITY | 3,688万円 〜 5,700万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目15-24 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全35戸 |
| リバーランド姪浜 | 1,472万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目25-46 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| QUATTRO | 3,554万円 〜 4,879万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目12-19 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスマルフク | 1,518万円 〜 3,067万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目28-19 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンヴェルフィア | 1,878万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目37-11 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| ウイング・ロード | 1,117万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目7-26 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア姪浜 | 2,565万円 〜 3,824万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-13 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォレストコート姪浜 | 1,173万円 〜 1,599万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目11-20 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィアンルージュ | 1,506万円 〜 3,112万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目24-31 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト姪浜 | 1,502万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目1-27 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィエグリュ | 2,319万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目15-35 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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