福岡県福岡市西区内浜2丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
883 万円 24.96m²の部屋
〜1,151 万円 24.96m²の部屋
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社員画像
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店舗内観
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
883万円24.96m²の部屋35万円 / m²
〜1,151万円24.96m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区内浜)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区内浜 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 692万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 671万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 617万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 883万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 856万円 | 97.0％ |
| 7年後(築30年) | 787万円 | 89.1％ |
このマンションと、福岡市西区内浜の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
883万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.57万円24.96m²の部屋
〜5.1万円24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フライハイト姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフライハイト姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フライハイト姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フライハイト姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】眺望
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】バルコニー
【駐車場】外観
【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩10分。 800m
【周辺】サニー姪浜店 徒歩8分。 620m
【周辺】ローソン内浜二丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】ココカラファイン姪浜店 徒歩9分。 660m
【周辺】MrMax姪浜店 徒歩9分。ホームセンター 680m
【周辺】マクドナルド姪浜サニー店 徒歩8分。 610m
【周辺】ビッグウッド福岡西店 徒歩8分。 590m
【周辺】私立西南学院大学 徒歩50分。 3990m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール姪浜 | 2,110万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-3 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス姪浜3 | 2,462万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-12 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全31戸 |
| メイコートプロヴァンス | 1,607万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目26-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロングライフ2 | 2,336万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目11-38 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスシエル姪浜 | 2,602万円 〜 3,347万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-20 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスペレー姪浜2 | 2,407万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-23 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル姪浜 | 2,092万円 〜 2,895万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-33 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カイザー姪浜 | 1,845万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー姪浜ステーションプラザ | 2,623万円 〜 4,157万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-17 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレストヴェール姪浜 | 941万円 〜 1,243万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-19 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ボンジョルノ姪浜 | 1,370万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-21 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンズ2 | 2,059万円 〜 2,861万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目23-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドヴァン姪浜2 | 2,098万円 〜 4,483万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-30 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフイン姪浜3 | 2,524万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-12 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| シーマ姪浜 | 2,624万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-13 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフ姪浜2 | 3,008万円 〜 4,000万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-7 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジュネス柴 | 651万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクロス姪浜ウエストステージ | 2,303万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-3 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラフィネ姪浜 | 926万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-33 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピール姪浜駅南 | 3,097万円 〜 7,274万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目8-5 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全152戸 |
| ベールメトロ姪浜 | 965万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-22 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全114戸 |
| アロッジオ54 | 1,169万円 〜 1,585万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| アンピールリュエル姪浜弐番館 | 2,233万円 〜 3,782万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全53戸 |
| シティライフ姪浜 | 1,959万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-6 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| RTマンション | 2,139万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目2-19 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| カレスピラル | 1,470万円 〜 4,696万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全103戸 |
| アヴニール姪浜 | 1,055万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-13 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全31戸 |
| メゾンド・久 | 1,200万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目18-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションセレノ姪浜 | 1,823万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エヌ・エイ・エムBLD | 942万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目10-19 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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