ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区姪浜シティハウス2

姪浜シティハウス2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区内浜2丁目11-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,283 万円 70.45m²の部屋

3,597 万円 82.79m²の部屋

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  • 【外観】福岡市空港線「姪浜駅」まで徒歩約12分です。ショッピングセンターも徒歩圏内なので生活に便利^^学校が近いため、お子様の通学にも安心の距離感です。

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  • 【エントランス】防犯カメラ付きのエントランス。管理も行き届いており、キレイです。

    【エントランス】防犯カメラ付きのエントランス。管理も行き届いており、キレイです。

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  • 【エントランス】お手入れの行き届いたアプローチ。緑に癒されますね^^

    【エントランス】お手入れの行き届いたアプローチ。緑に癒されますね^^

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  • 【駐車場】駐車スペースです。広々としており、駐車もスムーズに行えそうです^^

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姪浜シティハウス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

姪浜シティハウス2は売ったらいくら?参考査定価格

2,283万円 (32万円 / m²) 70.45m²の部屋

3,597万円 (43万円 / m²) 82.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

姪浜シティハウス2周辺の中古マンション価格推移情報

姪浜シティハウス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:3.80%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに姪浜シティハウス2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 70.91m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
2,400万円 70.91m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
3,080万円 70.45m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
3,180万円 70.45m² 3LDK / 6階 2019年10月
3,180万円 70.45m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
2,680万円 70.91m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
3,380万円 82.79m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
3,480万円 82.79m² 4LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
1,980万円 70.45m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,283万円
買取 1,370万円 〜 1,826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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姪浜シティハウス2は貸したらいくら?参考賃料

10万円 / 月 70.45m²の部屋

12.82万円 / 月 82.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

姪浜シティハウス2の賃料掲載履歴(9件)

姪浜シティハウス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに姪浜シティハウス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 78.18m² 4LDK / 3階 2021年2月
10.9万円 / 月 70.91m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
12万円 / 月 78.18m² 4LDK / 3階 2017年9月〜2018年3月
12万円 / 月 78.18m² 4LDK / 3階 2016年8月〜2017年1月
11万円 / 月 70.45m² 3LDK / 6階 2014年7月
10万円 / 月 70.91m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2013年8月
11万円 / 月 70.91m² 3LDK / 5階 2013年3月
11万円 / 月 70.45m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年5月
11.5万円 / 月 70.45m² 3LDK / 6階 2009年3月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルデマール姪浜 550万円 〜 2,307万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-8 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エスハウス小戸 615万円 〜 837万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-17 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ウエスト・コート 864万円 〜 1,203万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-26 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ファインエース小戸 1,443万円 〜 2,612万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-18 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
プラムハイツ3 1,859万円 〜 2,627万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目1-22 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プラムハイツ2 1,906万円 〜 2,950万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ブレインズ姪浜 762万円 〜 1,064万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-27 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ姪浜 1,287万円 〜 5,064万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-16 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデ姪の浜 2,095万円 〜 3,386万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-41 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
プチポルト小戸 823万円 〜 1,158万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目3-39 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリングコート1 2,252万円 〜 3,200万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全6戸
スプリングコート2 2,194万円 〜 2,746万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全8戸
コンフォート姪浜 1,685万円 〜 2,313万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-37 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエーブ・小戸 1,977万円 〜 2,564万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
J.ポート 1,030万円 〜 1,477万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目11-5 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリングコート3 2,156万円 〜 2,774万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-31 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
カーレント小戸 654万円 〜 906万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目7-7 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム柴 2,500万円 〜 3,789万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ハーバーサイド神功 1,942万円 〜 2,466万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目24-31 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
三愛シティライフ小戸 1,989万円 〜 2,760万円 福岡県福岡市西区小戸5丁目2-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全18戸
Sハウス姪浜 552万円 〜 944万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目19-11 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス姪浜駅前 3,517万円 〜 5,539万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-12 1997年2月(築29年)
地上15階 / 全139戸
ライフイン姪浜 1,457万円 〜 2,058万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目9-35 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全25戸
U・U姪浜 656万円 〜 886万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-23 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム姪浜 2,683万円 〜 3,597万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-11 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全22戸
メゾンドアヤ小戸 1,443万円 〜 1,965万円 福岡県福岡市西区小戸1丁目2-34 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス姪浜 2,197万円 〜 3,521万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-22 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全38戸
ツインシティマンション姪浜2 2,322万円 〜 3,184万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-18 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全10戸
i.セレーノ 872万円 〜 2,461万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リーベスト小戸公園 2,120万円 〜 3,276万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目55-15 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全37戸

福岡市西区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス姪浜3 2,169万円 〜 3,368万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-12 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全31戸
姪浜シティハウス 1,911万円 〜 2,737万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全36戸
小戸公園南シティハウス 1,913万円 〜 3,262万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-25 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全56戸
姪浜六丁目シティハウス 2,331万円 〜 3,171万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-31 1998年8月(築27年)
地上12階 / 全22戸
室見シティハウス 1,928万円 〜 3,620万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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姪浜シティハウス2の売却に強い不動産会社 13社

姪浜シティハウス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

姪浜シティハウス2から近い順に表示しています

株式会社ユークリエイト
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 ホワイティ西新2 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社栄信エステート
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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姪浜シティハウス2の物件概要

マンション名称 姪浜シティハウス2
所在地
福岡県福岡市西区内浜2丁目11-9 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 姪浜駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓姪浜シティハウス2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、姪浜シティハウス2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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