福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
837 万円 25.9m²の部屋
〜2,282 万円 53m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
837万円 (32万円 / m²) 25.9m²の部屋
〜2,282万円 (43万円 / m²) 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市西区内浜)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 628万円 | 100% |
築30年(1年後) | 617万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 837万円 |
1年後(築30年) | 98.4% | 823万円 |
このマンションと、福岡市西区内浜の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
837万円 (25.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
i.セレーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.61%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:2.83% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 837万円 |
買取 | 502万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.37万円 / 月 25.9m²の部屋
〜
9.61万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
i.セレーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにi.セレーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.6万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4.6万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パディフィールドM | 2,348万円 〜 4,028万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-33 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレッソ姪浜 | 1,607万円 〜 2,904万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目19-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜4号棟 | 1,316万円 〜 3,288万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-4 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション五島山 | 1,047万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜6号棟 | 1,527万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-6 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フロイライン姪浜2 | 1,344万円 〜 1,847万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ姪の浜 | 2,008万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-41 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランサ姪浜 | 1,238万円 〜 4,691万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-16 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス姪浜駅前 | 2,799万円 〜 4,284万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-12 |
1997年2月(築29年) 地上15階 / 全139戸 |
アザリアS姪浜 | 763万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレシア27 | 1,392万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-12 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビハーラ姪浜 | 1,253万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-11 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエスタ姪浜 | 893万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
エル・ブラン姪浜 | 918万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目11-5 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シティハイツ幸栄 | 2,568万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-17 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マルベリー姪浜 | 789万円 〜 1,905万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-1 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフイン姪浜 | 1,411万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目9-35 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
シャルム柴 | 2,404万円 〜 3,526万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-1 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・コート姪浜西 | 1,811万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目3-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
アリエス姪浜駅南 | 1,374万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
J.ポート | 997万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目11-5 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレインズ姪浜 | 739万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラプラージュ姪浜 | 2,175万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ2 | 1,840万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
姪浜シティハウス2 | 2,277万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目11-9 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オイルファーム姪浜2 | 2,174万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目9-20 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ3 | 1,716万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目1-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・グラン西都 | 755万円 〜 6,129万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペレー姪浜 | 2,240万円 〜 3,066万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
ウエスト・コート | 834万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-26 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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不動産業界33年の実績
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | i.セレーノ |
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所在地 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36 |
交通 |
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【外観】
1/3【外観】
2/3【外観】
3/3築年月(築年数) | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください