価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区内浜1丁目3-43
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
918 万円 26.4m²の部屋
〜2,734 万円 60m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
918万円26.4m²の部屋35万円 / m²
〜2,734万円60m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 918万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.83万円26.4m²の部屋
〜9.55万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴィレッジハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィレッジハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.30m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.30m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 6階 | 2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 33.54m² | 2K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.90m² | 1R / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.30m² | 1R / 7階 | 2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 6階 | 2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 6階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 7階 | 2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.30m² | 1K / 6階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 6階 | 2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.63m² | 1R / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.63m² | 1R / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 5階 | 2012年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.30m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 44.30m² | 1R / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.30m² | 1R / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 6階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンヴィレッジハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴィレッジハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-43 |
| 交通 |
|
【外観】近くに買物施設充実しています。
【周辺】セブンイレブン福岡姪浜西店
【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店
【周辺】ウエストコート姪浜
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店
【周辺】西日本シティ銀行姪浜駅前支店
【周辺】福岡新栄郵便局
【周辺】姪浜中央公園
【周辺】西区役所
【周辺】ゲオ福岡姪浜駅前店
【周辺】スポーツクラブＮＡＳ姪浜
【周辺】サニー姪浜店
【周辺】えきマチ1丁目
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート姪浜 | 1,672万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-37 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフイン姪浜 | 1,466万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目9-35 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルネッサンス姪浜 | 768万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-2 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデマール姪浜 | 548万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス姪浜 | 1,620万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-32 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姪浜プラザ | 2,248万円 〜 2,982万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ28 | 763万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-14 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 西原コーポ3 | 2,134万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-12 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| U・U姪浜 | 651万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメックス姪浜 | 1,021万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目7-62 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| カーレント小戸 | 649万円 〜 866万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目7-7 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姪浜第2 | 802万円 〜 4,059万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-27 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全59戸 |
| サーパス姪浜 | 2,266万円 〜 3,842万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目18-14 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| ルミエール姪浜 | 2,405万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ2 | 1,834万円 〜 3,052万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション姪浜2 | 1,712万円 〜 2,540万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-10 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全15戸 |
| プラム・ハイツ1 | 1,671万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-46 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ小戸 | 1,590万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| サクスィードハウジング | 2,069万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目22-14 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ小戸 | 1,540万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目23-15 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| アンピール姪浜 | 1,520万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| エクセレント下山門3 | 1,823万円 〜 2,516万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ姪浜 | 2,351万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| スプリングコート1 | 2,182万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| スプリングコート2 | 2,078万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエーブ・小戸 | 1,828万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーバーサイド神功 | 1,797万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目24-31 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ小戸 | 1,934万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目2-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラプラージュ姪浜 | 2,233万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブラッサム姪浜 | 1,879万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目18-10 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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