茨城県日立市助川町2丁目6-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
550 万円 45.82m²の部屋
〜786 万円 45.82m²の部屋
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【外観】
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【周辺】セブンイレブン日立助川1丁目店
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ダイアパレス日立の売却に役立つ情報をチェック！
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550万円 （12万円 / m²） 45.82m²の部屋
〜786万円 （17万円 / m²） 45.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.82m²の部屋の場合 | 45.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 550万円 | 786万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 513万1,916円 | 749万2,092円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス日立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：-8.49%、 1年前→今年：9.77% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 550万円 |
| 買取 | 330万円 〜 440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 45.82m²の部屋
〜
6.33万円 / 月 45.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルト日立 | 288万円 〜 414万円 | 茨城県日立市鹿島町2丁目19-10 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全83戸 |
| 八千代ビル日立 | 842万円 〜 1,189万円 | 茨城県日立市助川町1丁目9-17 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル会瀬1号館 | 816万円 〜 1,215万円 | 茨城県日立市会瀬町3丁目24-1 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション日立 | 353万円 〜 1,070万円 | 茨城県日立市旭町3丁目15-5 |
1992年2月（築35年） 地上12階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス日立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域に密着した不動産会社です
当社は高萩、日立、北茨城市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
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売却後の住み替えサポートも充実しています
当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス日立 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県日立市助川町2丁目6-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 黒川建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県日立市助川町2丁目6-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 日立駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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