価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,881 万円 72.15m²の部屋
〜2,550 万円 72.15m²の部屋
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ピュア生の松原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
72.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,881万円72.15m²の部屋26万円 / m²
〜2,550万円72.15m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円72.15m²の部屋
〜7.76万円72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュア生の松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュア生の松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ピュア生の松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュア生の松原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーバリューサングリン 徒歩11分。 810m
【周辺】サニー下山門店 徒歩13分。 1040m
【周辺】ファミリーマート下山門駅前店 徒歩6分。 420m
【周辺】セブンイレブン福岡下山門通り店 徒歩11分。 810m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下山門店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ビッグウッド福岡西店 徒歩14分。 1060m
【周辺】医療法人聖峰会聖峰会マリン病院 徒歩12分。 890m
【周辺】福岡下山門団地郵便局 徒歩11分。 860m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジメント生の松原1 | 2,068万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-20 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンハピネス下山門 | 1,799万円 〜 2,473万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目5-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア生松原 | 1,969万円 〜 2,664万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-26 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生の松原ビーチエクセル | 991万円 〜 2,985万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-26 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| 東峰マンションダーリングベイ生の松原 | 1,082万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目18-3 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| 生の松原ハイツ | 1,084万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VEGA生の松原 | 1,093万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-11 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松栄パワーマンション | 804万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目9-13 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベイサイド小戸 | 1,143万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目53-12 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション小戸公園2 | 1,092万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目54-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティアゴラ生の松原 | 1,287万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目4-3 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| コスモ小戸 | 1,532万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目23-15 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| 生の松原コーポシャルム | 1,602万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア福岡1 | 714万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| セザール姪浜 | 1,415万円 〜 2,723万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小戸公園パーク・ホームズ | 1,487万円 〜 1,901万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-31 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全9戸 |
| ホワイトパレス姪浜 | 1,667万円 〜 2,972万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目50-1 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全107戸 |
| エステートマンション生の松原 | 989万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目5-37 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| K.ステーション下山門 | 1,005万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロワールマンション小戸公園 | 1,091万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-18 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ビブレマンション生の松原 | 1,115万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-34 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| 東峰マンションNOVA上山門 | 1,736万円 〜 2,470万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目3-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| フレンズ'90 | 1,831万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクスィードハウジング | 2,068万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目22-14 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姪浜プラザ | 2,245万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ小戸 | 1,586万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ストーンブリッヂ上山門 | 1,750万円 〜 2,361万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目6-18 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション新室見2 | 1,436万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-9 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| 上山門エクセル | 1,433万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| 姪浜シティハウス | 1,933万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
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