価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区小戸3丁目50-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,599万円 66m²の部屋 24万円 / m²
〜2,787万円 88m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトパレス姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,200万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,950万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,200万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月 |
2,880万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,780万円 | 78.10m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年8月 |
1,780万円 | 78.10m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
1,830万円 | 78.10m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,280万円 | 78.10m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年8月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
1,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,580万円 | 78.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
1,000万円 | 74.80m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,599万円 |
買取 | 960万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.23万円 66m²の部屋
〜10.72万円 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホワイトパレス姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホワイトパレス姪浜 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目50-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【地図】眺望
【周辺】セブンイレブン 福岡小戸4丁目店(140m)
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 届出中 |
施工会社 | 西松建設(株)九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスヴィラ姪浜西 | 1,275万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-24 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション小戸公園2 | 1,086万円 〜 2,732万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目54-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ小戸リバージュ | 1,697万円 〜 2,994万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-46 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
ハーバーサウス | 641万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-21 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション小戸公園 | 1,037万円 〜 1,478万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-18 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
サンシャイン21 | 1,963万円 〜 2,906万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-24 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日宝サンセーヌ姪浜 | 1,435万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全41戸 |
ロングライフ中田 | 1,356万円 〜 1,794万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクサス21 | 1,787万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-15 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルトピア福岡1 | 689万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
姪浜シティハウス | 2,069万円 〜 2,840万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
森田コーポ | 1,435万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチメゾン姪浜 | 432万円 〜 676万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイリス姪浜 | 1,650万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
セピアハイツ姪浜 | 602万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ3 | 1,051万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目30-15 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスト姪浜2 | 609万円 〜 1,599万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
シャローム姪浜 | 922万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ | 1,288万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-8 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム柴田 | 1,864万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
エメラルドマンション姪浜3 | 956万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11-12 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
シーガル姪浜 | 938万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-25 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェルスグローリー姪浜 | 1,267万円 〜 1,787万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-12 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全41戸 |
パールマンション | 880万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-20 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
エバメゾン姪浜2 | 986万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目9-8 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール姪浜 | 1,384万円 〜 2,644万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-13 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリミエール西納 | 1,459万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目8-18 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイタスマンション姪浜 | 473万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目11-2 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全31戸 |
サンシティアゴラ生の松原 | 1,282万円 〜 1,915万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
フォルム姪浜 | 354万円 〜 457万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 |
1989年8月(築35年) 地上3階 / 全27戸 |
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