福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,356 万円 53.46m²の部屋
〜2,339 万円 70.47m²の部屋
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モントーレ姪浜の売却に役立つ情報をチェック！
モントーレ姪浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
53.46m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,356万円 （25万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜2,339万円 （33万円 / m²） 70.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
モントーレ姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：2.74%、 1年前→今年：2.83% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 53.46m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,480万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,390万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,590万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,690万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月 |
| 2,380万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 2,480万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,890万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 1,480万円 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 900万円 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 890万円 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モントーレ姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール姪浜3 | 1,832万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| アンピール姪浜2 | 1,527万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| リバーコート大産 | 1,752万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目6-28 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ幸陽2 | 1,391万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全50戸 |
| メゾンファミーユ | 1,862万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目24-15 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| アンピール姪浜 | 1,516万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| リーベスト姪浜南 | 1,571万円 〜 2,486万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| サクスィードハウジング | 2,014万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目22-14 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア | 1,772万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-22 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ姪浜西 | 1,316万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目13-26 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全57戸 |
| ルミエール石丸 | 2,057万円 〜 2,906万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目38-13 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラム・ハイツ1 | 1,625万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-46 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール姪浜 | 2,343万円 〜 3,241万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 |
1993年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ2 | 1,840万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント下山門3 | 1,829万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンポール新室見 | 1,714万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメックス姪浜 | 1,361万円 〜 2,123万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目7-62 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| スプリングコート2 | 2,082万円 〜 2,793万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| スプリングコート1 | 2,130万円 〜 2,935万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西原コーポ3 | 2,072万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-12 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンビロン生の松原 | 2,067万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-14 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーサー福重リバーコート | 1,594万円 〜 2,746万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-30 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラインハイト清澄 | 1,634万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラッサム姪浜 | 1,831万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目18-10 |
1992年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエーブ・小戸 | 1,833万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ福重2 | 1,515万円 〜 3,310万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目8-31 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| アーベイン生の松原サンハイツ | 1,604万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-7 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| アドヴァンス上山門 | 1,792万円 〜 2,410万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ生の松原 | 1,869万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目4-29 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 姪浜シティハウス2 | 2,277万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目11-9 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モントーレ姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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