ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区フレンズ'90

フレンズ'90はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,820 万円 76m²の部屋

2,539 万円 76m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フレンズ'90の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレンズ'90の売却に強い不動産会社 8社

フレンズ'90の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレンズ'90から近い順に表示しています

株式会社ユークリエイト
物件から
0.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイル
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Revo
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

8社 全て見る

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フレンズ'90の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

フレンズ'902階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

76m² 3LDK

フレンズ'90は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,820万円76m²の部屋24万円 / m²

2,539万円76m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,820万円
買取 1,092万円 〜 1,456万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレンズ'90は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.43万円76m²の部屋

8.73万円76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレンズ'90の賃料掲載履歴(63件)

フレンズ'90の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンズ'90が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
7.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年7月
7.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
7.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
7.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年4月
7.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
7.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月
7.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
7.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
6.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年10月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年9月
7.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2020年11月
7.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年8月
6.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年4月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2018年1月
6.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2018年1月
6.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年8月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2017年5月
6.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
6.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2016年11月〜2017年3月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2017年3月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2016年3月〜2017年1月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年5月
6.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年2月
6.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2014年5月〜2014年9月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2014年4月
6.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2014年4月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
6.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2013年5月
6.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2013年4月
6.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2013年2月〜2013年4月
7.2万円 / 月 76.00m² 2LDK / 7階 2013年2月
6.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2013年2月
6.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年12月
6.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2012年10月〜2012年12月
7.4万円 / 月 76.00m² 2LDK / 2階 2012年10月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2012年10月
6.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2012年5月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2011年5月〜2012年2月
7.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2011年10月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2011年10月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年5月
7.4万円 / 月 76.00m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
6.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2011年5月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2011年3月
7.2万円 / 月 76.00m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年2月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年2月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2011年2月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月
7.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
7.4万円 / 月 76.00m² 2LDK / 2階 2010年9月
7.2万円 / 月 76.00m² 2LDK / 2階 2010年8月
7.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2010年7月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2010年6月
6.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2010年5月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2010年4月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2010年1月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
12
下山門駅 (JR筑肥線)
43

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フレンズ'90周辺の中古マンション価格推移情報

フレンズ'90周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フレンズ'90
所在地 福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩19分
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】サニー下山門店 徒歩12分。 930m

    【周辺】サニー下山門店 徒歩12分。 930m

  • 【周辺】スーパーバリューサングリン 徒歩14分。 1080m

    【周辺】スーパーバリューサングリン 徒歩14分。 1080m

  • 【周辺】FCO・OP上山門店 徒歩13分。 980m

    【周辺】FCO・OP上山門店 徒歩13分。 980m

  • 【周辺】ファミリーマート下山門一丁目店 徒歩4分。 320m

    【周辺】ファミリーマート下山門一丁目店 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡石丸3丁目店 徒歩6分。 470m

    【周辺】セブンイレブン福岡石丸3丁目店 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】ローソン内浜1丁目店 徒歩11分。 820m

    【周辺】ローソン内浜1丁目店 徒歩11分。 820m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下山門店 徒歩11分。 830m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下山門店 徒歩11分。 830m

  • 【周辺】ビッグウッド福岡西店 徒歩6分。 410m

    【周辺】ビッグウッド福岡西店 徒歩6分。 410m

築年月(築年数) 1990年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フレンズ'90の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールHIRO 1,907万円 〜 2,492万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
K.ステーション下山門 1,001万円 〜 1,364万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全23戸
ロワールマンション新室見2 1,442万円 〜 2,181万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-9 1990年11月(築34年)
地上7階 / 全28戸
グラン・ドムール姪浜南 1,618万円 〜 2,553万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-23 1991年1月(築34年)
地上8階 / 全29戸
エクセレント下山門2 1,493万円 〜 1,998万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ビブレマンション生の松原 1,119万円 〜 2,259万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-34 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全38戸
サンシティアゴラ生の松原 1,293万円 〜 1,916万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目4-3 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全44戸
トーカンマンション姪浜南 1,565万円 〜 2,657万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-8 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全32戸
セザール姪浜 1,408万円 〜 2,665万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-13 1991年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
名柄川ハイツ 2,128万円 〜 3,395万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
JGMヴェルデ新室見 1,906万円 〜 2,944万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全36戸
フォルム姪浜 358万円 〜 465万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 1989年8月(築36年)
地上3階 / 全27戸
西原コーポ2 1,704万円 〜 2,582万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-15 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャローム姪浜 936万円 〜 1,250万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-15 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション生の松原 1,356万円 〜 2,186万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全37戸
ロイヤルマンションながら野 1,557万円 〜 2,012万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール下山門 1,358万円 〜 2,207万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-4 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全24戸
朝日プラザ姪浜南 1,686万円 〜 2,294万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 1989年11月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ベルトピア福岡1 724万円 〜 961万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全27戸
エレガンス青木 1,445万円 〜 1,975万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エバ・メゾン姪浜 596万円 〜 878万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハピネス下山門 1,820万円 〜 2,459万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目5-3 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
姪浜プラザ 2,248万円 〜 2,982万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 1992年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシア生松原 1,993万円 〜 2,648万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-26 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ロジメント生の松原1 2,101万円 〜 2,880万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-20 1990年2月(築35年)
地上7階 / 全27戸
姪浜シティハウス 1,925万円 〜 2,657万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全36戸
上山門エクセル 1,440万円 〜 2,438万円 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全50戸
ボナール姪浜南 1,848万円 〜 2,739万円 福岡県福岡市西区石丸1丁目9-8 1991年1月(築34年)
地上6階 / 全42戸
ケイエル姪浜 1,676万円 〜 2,602万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目8-16 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネッサンス姪浜 768万円 〜 1,134万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-2 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日