価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区下山門2丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,472 万円 62.37m²の部屋
〜2,070 万円 65m²の部屋
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プリミエール西納の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
62.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,472万円 62.37m²の部屋 24万円 / m²
〜2,070万円 65m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,472万円 |
買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.25万円 62.37m²の部屋
〜7.45万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリミエール西納周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:0.58% 、 1年前→今年:2.10% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリミエール西納 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】専用庭でお花など育ててはいかが。
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーバリューサングリン 947m
【周辺】サニー下山門店 1071m
【周辺】ファミリーマート下山門一丁目店 406m
【周辺】ファミリーマート下山門駅前店 637m
築年月(築年数) | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エメラルドマンション姪浜3 | 967万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11-12 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
エバメゾン姪浜2 | 995万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目9-8 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャローム姪浜 | 930万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ3 | 1,060万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目30-15 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森田コーポ | 1,448万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチメゾン姪浜 | 442万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア福岡1 | 704万円 〜 928万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
サンハピネス下山門 | 1,823万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目5-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミドルグレイ小戸 | 1,530万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目3-33 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
フォルム姪浜 | 356万円 〜 459万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 |
1989年8月(築35年) 地上3階 / 全27戸 |
フォルトハイム12 | 1,673万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-36 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールHIRO | 1,891万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日宝サンセーヌ姪浜 | 1,452万円 〜 2,428万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全41戸 |
西原コーポ2 | 1,678万円 〜 2,538万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーバーサウス | 653万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-21 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント下山門 | 1,559万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレーヌ清水 | 1,673万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目34-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスヴィラ姪浜西 | 1,290万円 〜 1,701万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-24 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント下山門2 | 1,479万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション上山門 | 1,081万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目1-20 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
サンシャイン21 | 1,978万円 〜 2,924万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-24 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスト姪浜2 | 620万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ロングライフ中田 | 1,372万円 〜 1,819万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトパレス姪浜 | 1,598万円 〜 2,777万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目50-1 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全108戸 |
エルハイム西嶋 | 1,585万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
生の松原ハイツ | 1,079万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポJOY | 1,478万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
上山門エクセル | 1,447万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
サンハイツやまよし | 1,721万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-26 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバ・メゾン姪浜 | 581万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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