福岡県福岡市西区下山門1丁目19-33
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,083 万円 70.15m²の部屋
〜2,873 万円 70.35m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,083万円 (30万円 / m²) 70.15m²の部屋
〜2,873万円 (41万円 / m²) 70.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市西区下山門)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,150万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,084万円 | 96.9% |
築30年(7年後) | 1,914万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,083万円 |
2年後(築25年) | 96.9% | 2,018万円 |
7年後(築30年) | 89.0% | 1,854万円 |
このマンションと、福岡市西区下山門の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,083万円 (70.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 31万円 / m² |
日之出ビル姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,083万円 |
買取 | 1,250万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.59万円 / 月 70.15m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日之出ビル姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日之出ビル姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
9.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
9.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
9.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
8.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.1万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
8.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月 |
9.1万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.1万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月 |
8.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
8.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラオリンピア | 1,889万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目43-3 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションセレノ姪浜 | 1,792万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カイザー姪浜 | 1,820万円 〜 3,450万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルドーネ石丸 | 2,023万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-6 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクロス姪浜ウエストステージ | 2,307万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-3 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
アンピールリュエル姪浜弐番館 | 2,445万円 〜 4,117万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全53戸 |
シャングリラ内浜 | 2,420万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-11 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴェランティーヌ石丸 | 2,088万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目37-14 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モントーレ姪浜ウエストコート | 1,784万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目10-18 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレンズ2 | 2,058万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目23-4 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フライハイト姪浜 | 874万円 〜 1,177万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目13-6 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラパルク | 1,379万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目23-29 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームベル | 1,263万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目28-37 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ姪浜駅南通り | 2,636万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-10 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
シティハウス姪浜3 | 2,153万円 〜 3,279万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-12 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全31戸 |
リスペクトガーデン | 1,421万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目5-8 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
アドヴァン姪浜2 | 2,064万円 〜 4,530万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-30 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARKFLAT | 905万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目20-44 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
アーサー姪浜ステーションプラザ | 2,573万円 〜 4,220万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-17 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ | 2,529万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-27 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンジョワイユ | 1,154万円 〜 1,602万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目22-12 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンパレスシエル姪浜 | 2,555万円 〜 3,391万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-20 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジール姪浜 | 2,014万円 〜 3,653万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-36 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
ロングライフ2 | 2,296万円 〜 3,339万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目11-38 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンジョルノ姪浜 | 1,349万円 〜 1,942万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-21 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピール姪浜駅南 | 3,441万円 〜 8,317万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目8-5 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全152戸 |
ビバリーロデオ | 1,463万円 〜 1,964万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-9 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルナ石丸 | 2,020万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-18 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
パインクレスト | 1,210万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-3 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
シティライフ生の松原2 | 2,299万円 〜 4,338万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全105戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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ワンストップサービスで対応できます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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マンション名称 | 日之出ビル姪浜 |
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所在地 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-33 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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