ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区朝日プラザ小戸リバージュ

朝日プラザ小戸リバージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区小戸4丁目5-46

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,723 万円 56.08m²の部屋

3,013 万円 76.5m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

朝日プラザ小戸リバージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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朝日プラザ小戸リバージュの売却に強い不動産会社 14社

朝日プラザ小戸リバージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ小戸リバージュから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ユークリエイト
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社みとま不動産
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
10.4
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
西部ガスリビング株式会社
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社ハウスパートナー
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号

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朝日プラザ小戸リバージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,723万円56.08m²の部屋31万円 / m²

3,013万円76.5m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ小戸リバージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 68.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年6月
1,999万円 56.00m² 2LDK / 6階 2023年5月
1,949万円 56.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
1,999万円 56.00m² 2LDK / 6階 2023年2月
2,099万円 56.00m² 2LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
1,580万円 56.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,723万円
買取 1,034万円 〜 1,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ小戸リバージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.42万円56.08m²の部屋

11.06万円76.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ小戸リバージュの賃料掲載履歴(5件)

朝日プラザ小戸リバージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ小戸リバージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年7月
9.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2024年7月
10万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
11万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
11万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
12
下山門駅 (JR筑肥線)
43

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

朝日プラザ小戸リバージュ周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ小戸リバージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザ小戸リバージュ
所在地 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-46
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩12分
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩15分
  • 【外観】鉄筋コンクリート造8階建7階部分。築年月:平成2年10月。総戸数:38戸。

    【外観】鉄筋コンクリート造8階建7階部分。築年月:平成2年10月。総戸数:38戸。

  • 【エントランス】タイル張りのお洒落なエントランス。

    【エントランス】タイル張りのお洒落なエントランス。

  • 【地図】姪浜駅徒歩約12分。

    【地図】姪浜駅徒歩約12分。

  • 【周辺】ときわ幼稚園 徒歩14分。 1070m

    【周辺】ときわ幼稚園 徒歩14分。 1070m

  • 【周辺】福岡市立内浜小学校 徒歩8分。 570m

    【周辺】福岡市立内浜小学校 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩10分。 780m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩10分。 780m

築年月(築年数) 1990年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

朝日プラザ小戸リバージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルハイツ28 751万円 〜 1,054万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-14 1992年1月(築33年)
地上4階 / 全21戸
オリエントハイツ小戸 1,586万円 〜 2,802万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全23戸
サンシャイン21 1,986万円 〜 2,921万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-24 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
レクサス21 1,816万円 〜 2,378万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-15 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ホワイトパレス姪浜 1,667万円 〜 2,972万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目50-1 1989年3月(築36年)
地上10階 / 全107戸
ロイヤルマンション姪浜2 1,716万円 〜 2,517万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-10 1991年11月(築34年)
地上9階 / 全15戸
コスモ小戸 1,532万円 〜 2,555万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目23-15 1992年6月(築33年)
地上8階 / 全33戸
アイリス姪浜 1,679万円 〜 2,506万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-33 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全14戸
シティパレス姪浜PART1 526万円 〜 1,052万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-22 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
姪浜シティハウス 1,933万円 〜 2,633万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全36戸
ルネッサンス姪浜 755万円 〜 1,102万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-2 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
セピアハイツ姪浜 618万円 〜 961万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-16 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
姪浜プラザ 2,245万円 〜 2,940万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 1992年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア福岡1 714万円 〜 936万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全27戸
パールマンション 901万円 〜 2,301万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-20 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ベイサイド小戸 1,143万円 〜 1,592万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目53-12 1992年9月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
シーガル姪浜 945万円 〜 2,199万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-25 1991年3月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
ライベストコート姪浜 342万円 〜 500万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目7-3 1991年6月(築34年)
地上8階 / 全22戸
ウェルスグローリー姪浜 1,295万円 〜 1,814万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-12 1989年3月(築36年)
地上9階 / 全41戸
ロワールマンション小戸公園2 1,092万円 〜 2,770万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目54-7 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
小戸公園パーク・ホームズ 1,487万円 〜 1,901万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-31 1992年2月(築33年)
地上7階 / 全9戸
三和ハイツ野ぞえ 1,891万円 〜 3,408万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-36 1991年6月(築34年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション姪浜第2 802万円 〜 4,027万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-27 1992年8月(築33年)
地上13階 / 全59戸
ステイタスマンション姪浜 519万円 〜 842万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目11-2 1990年4月(築35年)
地上9階 / 全31戸
松栄パワーマンション 804万円 〜 1,078万円 福岡県福岡市西区小戸5丁目9-13 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全1戸
ロワールマンション小戸公園 1,091万円 〜 1,567万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-18 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全29戸
グローリーハイツ 1,948万円 〜 2,665万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目1-8 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャローム姪浜 938万円 〜 1,274万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-15 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エステートモア姪浜 506万円 〜 1,374万円 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-27 1990年11月(築35年)
地上10階 / 全35戸
フォルム姪浜 358万円 〜 459万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 1989年8月(築36年)
地上3階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓朝日プラザ小戸リバージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ小戸リバージュの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
朝日プラザ小戸リバージュに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ小戸リバージュの売り時ですか?
朝日プラザ小戸リバージュがある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:2.45%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日