福岡県福岡市西区小戸3丁目55-55
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,703 万円 60.99m²の部屋
〜2,696 万円 72.22m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シーサイド小戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
60.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,703万円60.99m²の部屋28万円 / m²
〜2,696万円72.22m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区小戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区小戸 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,997万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,896万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,703万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,617万円 | 94.9％ |
このマンションと、福岡市西区小戸の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,703万円 (60.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,703万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.43万円60.99m²の部屋
〜9.94万円72.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイド小戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド小戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーサイド小戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーサイド小戸 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目55-55 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小戸公園 徒歩10分。 740m
【周辺】フードウェイ小戸店 徒歩7分。 560m
【周辺】セブンイレブン福岡小戸4丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】ファミリーマート福岡小戸四丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】ホームセンターコーナンめいのはま店 徒歩10分。 750m
【周辺】医療法人聖峰会聖峰会マリン病院 徒歩2分。 130m
【周辺】福岡小戸郵便局 徒歩2分。 120m
【周辺】福岡市立内浜小学校 徒歩13分。 990m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト小戸公園 | 2,026万円 〜 3,304万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目55-15 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ小戸公園ベイウイング | 2,211万円 〜 3,705万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目10-14 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全77戸 |
| プチポルト小戸 | 816万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目3-39 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ小戸公園南 | 1,819万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目2-15 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォーライフ小戸 | 839万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-26 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール小戸 | 1,231万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目7-19 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小戸公園南シティハウス | 1,925万円 〜 3,159万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-25 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| ファインエース小戸 | 1,430万円 〜 2,485万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-18 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート3 | 2,023万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-31 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セトルシウダー3 | 848万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目28-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツイングレース | 2,067万円 〜 3,172万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目4-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントーレ姪浜スクウェア | 2,576万円 〜 4,146万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-10 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| エスハウス小戸 | 611万円 〜 802万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエスト・コート | 860万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-26 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミールム姪浜2 | 2,410万円 〜 3,222万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-18 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ3 | 1,711万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目1-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンシャトー松原 | 1,485万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート姪浜西 | 1,816万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目3-22 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ツインシティマンション姪浜2 | 2,339万円 〜 3,090万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドルチェ下山門 | 800万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目2-12 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレインズ姪浜 | 763万円 〜 1,026万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-27 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス姪浜 | 2,214万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-22 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| プロスペレー姪浜 | 2,306万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-3 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| ダイアパレスグランデージ姪浜 | 2,426万円 〜 3,615万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-28 |
1998年9月（築27年） 地上15階 / 全105戸 |
| ラ・リヴィエール | 907万円 〜 1,236万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目6-35 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sハウス姪浜 | 549万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目19-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス柴 | 649万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロジメント生の松原2 | 2,155万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-15 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ姪浜 | 1,276万円 〜 4,798万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-16 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム柴 | 2,482万円 〜 3,611万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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