福岡県福岡市西区小戸3丁目50-41
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,961 万円 92m²の部屋
〜2,429 万円 92.45m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【エントランス】きれいなエントランス
2/7
【周辺】セブンイレブン福岡小戸4丁目店 徒歩4分。 270m
3/7
【周辺】マリナタウン 徒歩12分。 890m
4/7
【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩18分。 1410m
5/7
【周辺】マリノアシティ福岡 徒歩19分。 1480m
6/7
【周辺】福岡市立内浜小学校 徒歩11分。 880m
7/7ふよう小戸ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ふよう小戸ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
ふよう小戸ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
92.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 貴和不動産株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,499万円 |
92.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福重 福重不動産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
92.45m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社アルコ 福岡西営業所 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
92.45m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社アルコ 福岡西営業所 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,961万円 （21万円 / m²） 92m²の部屋
〜2,429万円 （26万円 / m²） 92.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ふよう小戸ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふよう小戸ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 92.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 2,499万円 | 92.30m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 2,550万円 | 92.30m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 2,599万円 | 92.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,080万円 | 92.30m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,590万円 | 92.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,961万円 |
| 買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.99万円 / 月 92m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 92.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふよう小戸ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふよう小戸ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 92.45m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 10万円 / 月 | 92.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西原コーポ | 1,810万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-27 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン姪浜 | 1,135万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34 |
1984年5月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| 東峰マンション姪浜 | 1,698万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-18 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
| エメラルドマンション姪浜 | 837万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-3 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| エメラルドマンション姪浜2 | 1,113万円 〜 1,526万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-11 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| エトス姪浜 | 1,352万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目2-25 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロワールマンション姪浜 | 1,187万円 〜 2,183万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全39戸 |
| 新栄アンピール新姪浜 | 1,264万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全39戸 |
| ユーハイム姪浜 | 877万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目16-4 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション姪浜 | 1,951万円 〜 4,421万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-33 |
1982年1月（築45年） 地上12階 / 全61戸 |
| 新室見ハイツ | 1,864万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-3 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ | 648万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目4-29 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ生の松原 | 1,619万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目5-1 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルモールマンション姪浜 | 946万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目14-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープ野村姪浜 | 1,947万円 〜 3,472万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目25-1 |
1984年5月（築42年） 地上10階 / 全99戸 |
| 生の松原サンハイツ7 | 286万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地7 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 生の松原サンハイツ13 | 1,315万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地13 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全395戸 |
| リバーサイド室見 | 1,568万円 〜 2,138万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクレール愛宕 | 1,630万円 〜 3,246万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13 |
1984年8月（築42年） 地上9階 / 全40戸 |
| エバーライフ新室見 | 1,067万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目38-1 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全105戸 |
| オリエントハイツ新室見1 | 1,211万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-20 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全49戸 |
| グリーンコープ室見川 | 2,049万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19 |
1982年6月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション愛宕 | 1,581万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-15 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| ピープル室見 | 1,723万円 〜 2,395万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全60戸 |
| スリム室見 | 507万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-26 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジレンス原田 | 712万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ高倉 | 1,313万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室見グリーンハイツ | 2,166万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21室見 | 1,710万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目12-21 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ室見 | 2,360万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目26-24 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ふよう小戸ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区小戸3丁目50-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/4
4LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]
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