価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,646 万円 63.18m²の部屋
〜4,056 万円 122.01m²の部屋
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グリーンマンション姪浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
69.66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,646万円 63.18m²の部屋 26万円 / m²
〜4,056万円 122.01m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,790万円 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
2,580万円 | 81.81m² | 4LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,890万円 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,990万円 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,080万円 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
2,180万円 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
780万円 | 63.18m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
1,580万円 | 79.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
680万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.82万円 63.18m²の部屋
〜14.01万円 122.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンマンション姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンマンション姪浜 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ときわ幼稚園 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワールマンション姪浜 | 1,405万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全39戸 |
パール岡本 | 784万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-10 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション愛宕 | 1,582万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-15 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
グリーンコープ室見川 | 1,885万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全36戸 |
コーポ高倉 | 1,212万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポなみと | 1,270万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-28 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
室見グリーンハイツ | 2,179万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ曽根原 | 1,431万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-34 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴亀コーポ | 1,306万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目16-25 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クロスロード室見駅前 | 911万円 〜 1,541万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-21 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スコーレ室見 | 2,354万円 〜 3,022万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目26-24 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
室見団地19棟 | 1,750万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-19 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大町団地1棟 | 1,327万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市西区大町団地1 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新室見ハイツ | 1,596万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-3 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
グランピア室見 | 1,264万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
ふよう小戸ハイツ | 1,462万円 〜 1,905万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目50-41 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
シャトレー曽田 | 1,120万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
室見ハイツ | 2,376万円 〜 5,919万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-30 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
室見中央マンション | 1,598万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目2-31 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第五赤間コーポA棟 | 1,408万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-24 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全48戸 |
大町団地19棟 | 1,192万円 〜 1,704万円 | 福岡県福岡市西区大町団地19 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全2戸 |
第五赤間コーポB棟 | 1,357万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-18 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション姪浜 | 991万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-3 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全36戸 |
山田ハイツ | 1,675万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目6-5 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
九興マンション百道 | 2,457万円 〜 3,340万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
百道シーサイドオークマンション | 2,473万円 〜 3,817万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目31-3 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全32戸 |
コレマツハイツ藤崎 | 1,525万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
オリエントハイツ新室見2 | 1,101万円 〜 1,901万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-21 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション姪浜2 | 1,143万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-11 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
弥生パインマンション | 2,500万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-30 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全40戸 |
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