価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,406 万円 53.86m²の部屋
〜2,817 万円 83.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール愛宕の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格3,199万円 |
88.51m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,640万円 |
53.86m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,406万円 53.86m²の部屋 26万円 / m²
〜2,817万円 83.92m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール愛宕が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,640万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,399万円 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 1,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,790万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,190万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,630万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,230万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 1,250万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 53.86m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 53.86m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 1,230万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,250万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,280万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,590万円 | 53.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,580万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,350万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,500万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,350万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
| 1,500万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,200万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,500万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 800万円 | 59.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.84万円 53.86m²の部屋
〜10.39万円 83.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール愛宕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43% 、 2年前→1年前：5.79% 、 1年前→今年：-0.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール愛宕 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】室見駅まで約600m/徒歩約8分
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村姪浜 | 1,867万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目25-1 |
1984年5月（築40年） 地上10階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション愛宕 | 1,582万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-15 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| エルモールマンション姪浜 | 798万円 〜 1,192万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目14-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| スリム室見 | 465万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-26 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21姪浜 | 445万円 〜 572万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジレンス原田 | 664万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| 福島ハイツ | 1,387万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目9-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 室見グリーンハイツ | 2,179万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド室見 | 1,339万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピープル室見 | 1,631万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| ローラン姪浜 | 1,724万円 〜 3,179万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 1,699万円 〜 3,683万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目6-26 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全79戸 |
| エルハイム室見1 | 1,503万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目3-1 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| クロスロード室見駅前 | 911万円 〜 1,541万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-21 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール室見 | 1,843万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-25 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド室見 | 1,960万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-16 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| ユーハイム室見 | 1,464万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| 谷井ハイツ | 1,317万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-40 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三愛室見マンション | 759万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロマネスク室見 | 1,652万円 〜 2,932万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-5 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 室見団地19棟 | 1,750万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-19 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポアカシア | 827万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目3-18 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア室見 | 1,264万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 参番館 | 845万円 〜 1,131万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローラン姪浜2 | 279万円 〜 548万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目17-4 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| 室見ロジュマン | 1,785万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| VEGAビル室見 | 593万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-3 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション室見 | 1,453万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-1 |
1984年7月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
| 庄浜ハイツ | 1,878万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目12-3 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション姪浜 | 1,613万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-18 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
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