価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
961 万円 30m²の部屋
〜2,247 万円 52.5m²の部屋
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店舗外観
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社員画像
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
961万円30m²の部屋32万円 / m²
〜2,247万円52.5m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.8万円30m²の部屋
〜9.15万円52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーガル姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーガル姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.34m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.34m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.34m² | 1DK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 8階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.34m² | 1DK / 9階 | 2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 8階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーガル姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーガル姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルスグローリー姪浜 | 1,311万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-12 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション姪浜第2 | 802万円 〜 4,059万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-27 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全59戸 |
| グローリーハイツ | 1,968万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション姪浜 | 522万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目11-2 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| シティパレス姪浜PART1 | 534万円 〜 1,082万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-22 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション | 917万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-20 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライベストコート姪浜 | 341万円 〜 506万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目7-3 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| エステートモア姪浜 | 506万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-27 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全35戸 |
| ロイヤルマンション姪浜2 | 1,712万円 〜 2,540万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-10 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全15戸 |
| トーチハイツ | 1,727万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目13-21 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンコート・ハイ | 2,337万円 〜 5,909万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目21-1 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラフィーネ姪浜 | 1,008万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-12 |
1989年12月（築35年） 地上12階 / 全49戸 |
| ローレルハイツ28 | 763万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-14 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ小戸リバージュ | 1,718万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-46 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| アイリス姪浜 | 1,692万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| レクサス21 | 1,831万円 〜 2,428万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン21 | 1,993万円 〜 2,969万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セピアハイツ姪浜 | 628万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ野ぞえ | 1,903万円 〜 3,446万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-36 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルネッサンス姪浜 | 768万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-2 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート姪浜 | 247万円 〜 483万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| オリエントハイツ小戸 | 1,590万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| 姪浜シティハウス | 1,925万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| 姪浜プラザ | 2,248万円 〜 2,982万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス姪浜 | 1,599万円 〜 2,796万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目50-1 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全108戸 |
| エステート・モア姪浜2 | 406万円 〜 563万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| フォーラム姪浜エミネンス | 359万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目11-3 |
1989年4月（築36年） 地上12階 / 全49戸 |
| コスモ小戸 | 1,540万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目23-15 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| ベルトピア福岡1 | 724万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス姪浜 | 314万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-18 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
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