福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,317 万円 61.76m²の部屋
〜4,219 万円 85.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズステーションプラザ姪浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズステーションプラザ姪浜の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズステーションプラザ姪浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズステーションプラザ姪浜から近い順に表示しています
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『大切な資産』大切に売却いたします
「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください！
「どこに任せるのがいい？」「なんで査定金額に差が出るの？」
小さな疑問も全てご相談ください♪
お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております！
ぜひ他社と比べてみてください♪
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,317万円61.76m²の部屋38万円 / m²
〜4,219万円85.14m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区姪の浜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区姪の浜 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,085万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,049万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,317万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,277万円 | 98.3％ |
このマンションと、福岡市西区姪の浜の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,317万円 (61.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,640万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,380万円 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,480万円 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,380万円 | 85.14m² | 4LDK / 14階 | 2019年2月 |
| 3,480万円 | 85.14m² | 4LDK / 14階 | 2019年1月 |
| 2,560万円 | 65.26m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,950万円 | 61.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,680万円 | 61.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,317万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.69万円61.76m²の部屋
〜15.13万円85.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステーションプラザ姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズステーションプラザ姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-19 |
| 交通 |
|
【外観】令和6年5月内装リフォーム☆
【エントランス】安心のオートロック完備！
【エントランス】ゆとりあるエントランスです♪エレベーターもあります。
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディ姪浜 | 808万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フォーレ姪浜 | 990万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目11-20 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドール | 2,397万円 〜 3,332万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目19-34 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| サーパス姪浜駅前 | 2,594万円 〜 3,716万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目21-31 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス姪浜 | 2,266万円 〜 3,842万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目18-14 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| ベルメゾン姪浜 | 968万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目5-6 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーロアー | 818万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-2 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
| リセッテ姪浜 | 1,913万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-21 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| オークピア姪浜 | 1,208万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-26 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴェルロッジヒロタ | 764万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目14-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テーラ・ベルデ | 836万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| ツインシティ | 2,137万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目14-55 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| シエスタ姪浜 | 925万円 〜 1,299万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-21 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| アリエス姪浜駅南 | 1,424万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフイン姪浜 | 1,466万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目9-35 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレシア27 | 1,438万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-12 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ幸栄 | 2,646万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-17 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Sハウス姪浜 | 549万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目19-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス姪浜駅前 | 3,021万円 〜 4,590万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-12 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全139戸 |
| シャルム柴 | 2,482万円 〜 3,611万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ姪浜 | 2,351万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| ビブロス | 648万円 〜 889万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TST姪浜 | 813万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目3-3 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエルブルー | 788万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目29-27 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.ポート | 1,031万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目11-5 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス姪浜 | 2,214万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-22 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| プロスペレー姪浜 | 2,306万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-3 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| ル・グラン西都 | 777万円 〜 6,259万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目5-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア姪浜 | 2,104万円 〜 3,248万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目15-50 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ツインシティマンション姪浜2 | 2,339万円 〜 3,090万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
