この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,903 万円 53.33m²の部屋
〜2,518 万円 54.72m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,903万円53.33m²の部屋36万円 / m²
〜2,518万円54.72m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区姪の浜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区姪の浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,126万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,090万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,903万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,872万円 | 98.3% |
このマンションと、福岡市西区姪の浜の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (53.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,903万円 |
買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.16万円53.33m²の部屋
〜8.09万円54.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リセッテ姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリセッテ姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.22m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年9月 |
6.9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年4月 |
6.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6.7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
7.1万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.1万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年4月 |
7.1万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.1万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.5万円 / 月 | 46.79m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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リセッテ姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リセッテ姪浜 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルロッジヒロタ | 754万円 〜 1,029万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目14-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークピア姪浜 | 1,194万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-26 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ツインシティ | 2,148万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目14-55 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
シエルブルー | 779万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目29-27 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ姪浜 | 2,326万円 〜 4,184万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-19 |
1996年6月(築29年) 地上14階 / 全47戸 |
コアマンションマリナガーデン | 2,297万円 〜 3,500万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目17-25 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全59戸 |
ビブロス | 641万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディ姪浜 | 797万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス姪浜 | 2,271万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目18-14 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全44戸 |
ビバシティ姪浜 | 2,235万円 〜 3,813万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目9-24 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全114戸 |
ヴィラ・フォーレ姪浜 | 976万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目11-20 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーロアー | 805万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-2 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全1戸 |
グランドール | 2,382万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目19-34 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
サーパス姪浜駅前 | 2,602万円 〜 3,681万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目21-31 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
アーベイン姪の浜マリナステージ3 | 1,121万円 〜 3,443万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-3 |
1994年10月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン姪浜 | 954万円 〜 1,845万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目5-6 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルマリナコート姪浜参番館 | 1,957万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目38-10 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全110戸 |
アーベイン姪の浜マリナステージ4 | 1,619万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-4 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベイン姪の浜マリナステージ2 | 2,311万円 〜 3,712万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-2 |
1994年10月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランピア姪浜 | 2,113万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目15-50 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
アーベイン姪の浜マリナステージ1 | 2,530万円 〜 4,290万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全72戸 |
テーラ・ベルデ | 826万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズシティ姪浜 | 2,361万円 〜 3,971万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全60戸 |
アリエス姪浜駅南 | 1,407万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイム竹下2 | 2,366万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-21 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TST姪浜 | 803万円 〜 1,025万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目3-3 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエスタ姪浜 | 912万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
シティハイツ幸栄 | 2,638万円 〜 3,482万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-17 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレシア27 | 1,424万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-12 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクシス愛宕 | 2,009万円 〜 3,070万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-6 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
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