価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区今宿青木29-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
829 万円 33.25m²の部屋
〜1,349 万円 39.43m²の部屋
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当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します！
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店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ネオパレス今宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
33.25m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
33.25m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
829万円33.25m²の部屋25万円 / m²
〜1,349万円39.43m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.44万円33.25m²の部屋
〜5.92万円39.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオパレス今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオパレス今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 6階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.25m² | 2K / 5階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.25m² | 2K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 6階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2K / 3階 | 2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.43m² | 2DK / 5階 | 2009年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオパレス今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオパレス今宿 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿青木29-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンザース今宿 | 1,640万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目18-13 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハウスユマニテ今宿 | 628万円 〜 3,470万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木100-8 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全88戸 |
| グランピア今宿3 | 1,255万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目30-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール今宿 | 1,793万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-13 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ今宿 | 1,567万円 〜 2,839万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目9-2 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| エステートマンション今宿 | 758万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目8-12 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| クレバー今宿B | 1,564万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンションシーサイド今宿 | 937万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-32 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| アンピール今宿 | 1,754万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| 長垂ビーチエクセル239 | 458万円 〜 837万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-28 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンションベイズ今宿 | 1,340万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-4 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンテラス今宿 | 1,862万円 〜 2,652万円 | 福岡県福岡市西区今宿東3丁目17-3 |
1993年3月（築32年） 地上2階 / 全22戸 |
| スワンマンション今宿 | 769万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1058-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全44戸 |
| 今宿パーク・マンション | 1,529万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目4-12 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| スカイハイツ今宿 | 1,884万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目6-22 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
| クローバーマンション周船寺壱番館 | 1,485万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目19-6 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| クレスト5周船寺 | 1,417万円 〜 1,757万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目17-21 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMレクリオ周船寺 | 1,482万円 〜 2,349万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目17-3 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| サーパス周船寺 | 1,639万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目7-22 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全68戸 |
| ロワールマンション生の松原 | 1,210万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市西区上山門2丁目43-23 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレセランス周船寺 | 942万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目4-31 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホロンピア12 | 1,238万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目2-27 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンションミトマ | 1,136万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目2-41 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインピュア周船寺 | 1,224万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目10-20 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツウェルス | 1,306万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-16 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズヒル周船寺 | 1,093万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目1-25 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトランゼE | 1,396万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目14-29 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ周船寺マリンビュー | 1,556万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目14-18 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| エステートマンション生の松原 | 989万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目5-37 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| トレース・モア | 1,351万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-15 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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