価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区壱岐団地136-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,842 万円 66.25m²の部屋
〜3,076 万円 78m²の部屋
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,842万円66.25m²の部屋28万円 / m²
〜3,076万円78m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.71万円66.25m²の部屋
〜8.57万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデクス西福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデクス西福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.25m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.25m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 77.95m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.95m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.95m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.95m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.95m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.62m² | 4LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.95m² | 4LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 77.95m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.95m² | 4LDK / 5階 | 2009年4月 |
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ヴェルデクス西福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルデクス西福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区壱岐団地136-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】MrMax橋本ショッピングセンター
【周辺】マルキョウ野方店
【周辺】ハローデイ橋本店
【周辺】ローソン野方六丁目店
【周辺】ゲオ福岡橋本店
【周辺】壱岐南小学校
【周辺】木の葉モール橋本
【周辺】セブンイレブン福岡野方2丁目店
【周辺】ドラッグイレブン野方店
【周辺】福岡壱岐郵便局
【周辺】サニー福重店
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション福重 | 927万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目6-6 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| エクレール福重 | 1,519万円 〜 3,185万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| アンフィニー福重 | 693万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-25 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| アネシス福重 | 2,076万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目34-40 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール拾六町 | 1,180万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全59戸 |
| ユーハイム福重 | 1,610万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ネオハイツ福重 | 1,448万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全68戸 |
| アール・ビー・コート福重 | 1,451万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目1-17 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランアバンセ福重 | 1,672万円 〜 2,848万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-15 |
1991年5月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドライフ大産 | 1,656万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポートエルA | 1,399万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンピール第5新室見 | 1,524万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全97戸 |
| サーパス新室見2 | 1,663万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全77戸 |
| コンドミニアム福重 | 583万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ姪浜南 | 1,686万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| エバーライフ生の松原 | 594万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス新室見 | 1,944万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランドマンションヴェルデ原南 | 1,601万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目24-5 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| ハイツ上山門 | 1,342万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションながら野 | 1,557万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,614万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| ロマネスク生の松原 | 1,414万円 〜 2,138万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全34戸 |
| ウィンク室見 | 528万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダコタハウス | 2,372万円 〜 3,100万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目11-41 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパー | 489万円 〜 1,189万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーチュンパレス新室見 | 571万円 〜 760万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目12-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス上山門 | 1,786万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワールマンション生の松原 | 1,212万円 〜 2,759万円 | 福岡県福岡市西区上山門2丁目43-23 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| アンピール南室見 | 1,049万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目22-21 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全13戸 |
| クレストはら南 | 1,666万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目1-8 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
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