福岡県福岡市西区愛宕4丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,419 万円 34.23m²の部屋
〜3,459 万円 65.79m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,419万円34.23m²の部屋41万円 / m²
〜3,459万円65.79m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区愛宕)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区愛宕 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,681万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,610万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,490万円 | 88.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,370万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,419万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,359万円 | 95.8％ |
| 8年後(築25年) | 1,258万円 | 88.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,156万円 | 81.5％ |
このマンションと、福岡市西区愛宕の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (34.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円34.23m²の部屋
〜12.55万円65.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンブリッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンブリッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.89m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.88m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.23m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.23m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.89m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.97m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.97m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 1階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 1階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.88m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.23m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 1階 | 2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.47m² | 1R / 1階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 1階 | 2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.47m² | 1R / 1階 | 2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.47m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 5階 | 2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.25m² | 2DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 5階 | 2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.23m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 5階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.47m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.23m² | 1R / 5階 | 2010年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 5階 | 2010年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 1階 | 2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.88m² | 1R / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンブリッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンブリッジは、福岡県福岡市西区愛宕を所在地とする2008年2月竣工のマンションです。地上8階の高さを有し、構造にはRC造りが採用されています。アクセス面では、同マンションからの最寄駅に挙げられる福岡市地下鉄空港線・室見駅まで徒歩でおよそ9分となっています。なお、周辺には住宅地が形成されており、大型ショッピングセンターやクリニックなどもあります。
| マンション名称 | ガーデンブリッジ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目7-12 |
| 交通 |
|
【外観】室見川近くのマンション。
【周辺】ショッパーズモールマリナタウン
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアヒルズ室見 | 2,734万円 〜 5,181万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目11-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヴァークスマリナアベニュー | 3,208万円 〜 5,131万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目20-1 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全146戸 |
| グラン・ブルー和気 | 2,285万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目22-9 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ATAGOAPARTMENTIPE | 1,600万円 〜 5,660万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルアンジュ愛宕 | 904万円 〜 9,222万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-30 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラビス室見ツインコート | 3,155万円 〜 4,828万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-7 |
2006年4月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャトーラフルール | 1,561万円 〜 3,063万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-21 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全41戸 |
| シャローム室見 | 1,050万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-11 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ室見アクアレジデンス | 3,614万円 〜 5,338万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-19 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストf室見 | 1,658万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアリア室見 | 1,328万円 〜 1,726万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-31 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエールボレ室見 | 2,869万円 〜 3,749万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パサデーラ室見 | 2,637万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サムティタワーズ愛宕 | 958万円 〜 1,303万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-38 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティオ愛宕 | 976万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-4 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全99戸 |
| プラネット室見 | 992万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセット室見 | 991万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-23 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルタビスタセンダイ | 2,294万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-27 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルミエール百道 | 2,130万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-20 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマイルハウス2 | 1,479万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド弥生 | 4,354万円 〜 5,332万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 愛宕ガーデンリュクス | 1,346万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目1-32 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| ソアラプラザ福岡百道 | 1,339万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| コアマンション百道プレジオ | 4,583万円 〜 5,497万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-42 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア姪浜 | 2,609万円 〜 4,113万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目5-5 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全136戸 |
| コラッジオ藤崎 | 2,014万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ愛宕南 | 2,346万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目6-27 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレマリナ通り | 2,993万円 〜 4,390万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目26-30 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランドメゾン室見 | 3,977万円 〜 5,960万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルル姪浜アクティオ | 2,715万円 〜 3,955万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-8 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
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