価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
791 万円 31.08m²の部屋
〜2,048 万円 62.16m²の部屋
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パール岡本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
31.08m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
791万円31.08m²の部屋25万円 / m²
〜2,048万円62.16m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円31.08m²の部屋
〜8.25万円62.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パール岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパール岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.16m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.03m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 2階 | 2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 6階 | 2012年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2011年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 6階 | 2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 4万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 2階 | 2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パール岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パール岡本 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンマリナタウン店
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコープ室見川 | 1,881万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全36戸 |
| コーポ高倉 | 1,217万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなみと | 1,269万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-28 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンマンション姪浜 | 1,850万円 〜 4,519万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-33 |
1982年1月（築43年） 地上12階 / 全61戸 |
| ステーションハイツ | 1,663万円 〜 2,218万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-10 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション姪浜 | 1,261万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全39戸 |
| スコーレ室見 | 2,356万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目26-24 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| 室見団地22棟 | 1,447万円 〜 1,977万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-22 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鴨原マンション | 1,537万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-20 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室見ハイツ | 2,371万円 〜 5,871万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-30 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 室見中央マンション | 1,593万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目2-31 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山田ハイツ | 1,681万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目6-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 九興マンション百道 | 2,646万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-6 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| 鶴亀コーポ | 1,331万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目16-25 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コレマツハイツ藤崎 | 1,602万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトレー曽田 | 1,146万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-10 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大町団地1棟 | 1,334万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市西区大町団地1 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 百道シーサイドオークマンション | 2,754万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目31-3 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全32戸 |
| 弥生パインマンション | 2,735万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-30 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハイツ曽根原 | 1,457万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-34 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション藤崎 | 1,740万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大町団地5棟 | 1,023万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市西区大町団地5 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイツ原 | 2,295万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-24 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全42戸 |
| 日商岩井弥生マンション | 1,663万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第2高島コーポ | 2,195万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-52 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| 大町団地17棟 | 817万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市西区大町団地17 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地21棟 | 748万円 〜 1,018万円 | 福岡県福岡市西区大町団地21 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地18棟 | 787万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市西区大町団地18 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大町団地23棟 | 742万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市西区大町団地23 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全550戸 |
| 大町団地13棟 | 1,147万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市西区大町団地13 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
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