価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,976 万円 62.66m²の部屋
〜3,536 万円 88.66m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,976万円62.66m²の部屋32万円 / m²
〜3,536万円88.66m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに室見シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 78.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,490万円 | 62.66m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,680万円 | 78.03m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 2,780万円 | 78.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,880万円 | 78.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 78.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,960万円 | 88.66m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,080万円 | 78.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 3,180万円 | 78.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,460万円 | 88.66m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 78.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 78.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 2,180万円 | 78.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 2,380万円 | 78.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,480万円 | 88.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,240万円 | 74.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,976万円 |
| 買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.4万円62.66m²の部屋
〜13.26万円88.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
室見シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに室見シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 15万円 / 月 | 88.66m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 18万円 / 月 | 88.66m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.66m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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室見シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 室見シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9 |
| 交通 |
|
【外観】明るい光が差し込むリビングで、休日もゆっくり過ごして頂けます♪
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】姪浜ステーションフード 徒歩9分。 650m
【周辺】セブンイレブン福岡愛宕1丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】福岡市立愛宕小学校 徒歩17分。 1320m
【周辺】福岡市立姪浜中学校 徒歩24分。 1850m
【周辺】あい保育園姪浜 徒歩3分。 180m
【周辺】コクミンドラッグえきマチ1丁目姪浜駅店 徒歩9分。 660m
【周辺】早良病院 徒歩9分。 720m
【周辺】福岡愛宕郵便局 徒歩5分。 380m
【周辺】筑邦銀行姪浜支店 徒歩8分。 610m
【周辺】姪浜中央公園 徒歩12分。 920m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ室見 | 964万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーウエスト室見 | 1,147万円 〜 1,494万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-28 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイビー室見 | 759万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイム愛宕 | 555万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目21-14 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティラック愛宕 | 2,092万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-36 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姪浜 | 1,369万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-14 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユンゲルハイム姪ノ浜 | 660万円 〜 869万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー姪浜 | 1,374万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目19-25 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全34戸 |
| 姪浜パーク・ホームズ | 2,093万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8-25 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
| エクメーネ室見 | 1,146万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム竹下 | 2,002万円 〜 2,620万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-25 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ愛宕 | 1,494万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-7 |
1990年8月（築35年） 地上13階 / 全54戸 |
| ブライトン室見 | 678万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| パンルネックスディア室見 | 383万円 〜 888万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-4 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| アクシス室見 | 2,695万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-40 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| リフレイン愛宕 | 880万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| エステート・モア姪浜2 | 407万円 〜 556万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバン室見 | 2,370万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス室見 | 640万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ室見 | 2,710万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションル・ジョリエ | 1,606万円 〜 3,463万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ姪浜 | 411万円 〜 615万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目14-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| のむら姪浜ヒルズ | 2,100万円 〜 4,526万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目7-1 |
1990年6月（築35年） 地上16階 / 全213戸 |
| フォーラム姪浜エミネンス | 360万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目11-3 |
1989年4月（築36年） 地上12階 / 全49戸 |
| ホームズ室見川 | 2,058万円 〜 4,293万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハミングタウン室見 | 1,808万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Oakhills姪浜 | 774万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アローズ室見駅前 | 928万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-21 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツリー室見 | 1,534万円 〜 4,538万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオカーサ南庄 | 1,688万円 〜 2,731万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目5-13 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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