価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,881 万円 79.31m²の部屋
〜2,751 万円 92.03m²の部屋
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,881万円79.31m²の部屋24万円 / m²
〜2,751万円92.03m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコープ室見川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,480万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,530万円 | 91.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,880万円 | 84.24m² | 4LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,180万円 | 84.24m² | 4LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,590万円 | 91.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,280万円 | 84.24m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,780万円 | 92.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 1,780万円 | 92.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8万円79.31m²の部屋
〜10.71万円92.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコープ室見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコープ室見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 79.31m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 92.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 83.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 83.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.31m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 83.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 83.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.31m² | 4LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 79.31m² | 4LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.31m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 92.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 82.31m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 92.03m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 92.03m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 91.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 91.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 91.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9万円 / 月 | 91.25m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 92.03m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコープ室見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコープ室見川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スリム室見 | 470万円 〜 723万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-26 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション愛宕 | 1,573万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-15 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| コーポ高倉 | 1,217万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パール岡本 | 791万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-10 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村姪浜 | 1,872万円 〜 3,610万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目25-1 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全99戸 |
| 室見グリーンハイツ | 2,178万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロスロード室見駅前 | 919万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-21 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ室見 | 2,356万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目26-24 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| コーポアカシア | 835万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目3-18 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア室見 | 1,401万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンマンション姪浜 | 1,850万円 〜 4,519万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-33 |
1982年1月（築43年） 地上12階 / 全61戸 |
| 室見ハイツ | 2,371万円 〜 5,871万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-30 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 室見中央マンション | 1,593万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目2-31 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山田ハイツ | 1,681万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目6-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロワールマンション姪浜 | 1,261万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全39戸 |
| 九興マンション百道 | 2,646万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-6 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| コレマツハイツ藤崎 | 1,602万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 弥生パインマンション | 2,735万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-30 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
| チェリーハイツ原 | 2,295万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-24 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全42戸 |
| 新室見ハイツ | 1,621万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-3 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| タワーズ藤崎 | 866万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴亀コーポ | 1,331万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目16-25 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤崎 | 1,395万円 〜 3,984万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月（築41年） 地上12階 / 全104戸 |
| ロマネスク高取 | 1,623万円 〜 2,545万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全22戸 |
| サンシャイン姪浜 | 1,061万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャトレー曽田 | 1,146万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-10 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取パーク・ファミリア | 2,413万円 〜 3,974万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-34 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全41戸 |
| 大町団地1棟 | 1,334万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市西区大町団地1 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西新 | 1,597万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-19 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| イトーピア西新マンション | 1,954万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
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