ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区キャバーン愛宕

キャバーン愛宕はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-44

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,528 万円 37.2m²の部屋

1,986 万円 37.2m²の部屋

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1分

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キャバーン愛宕の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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キャバーン愛宕の売却に強い不動産会社 12社

キャバーン愛宕の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャバーン愛宕から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ユークリエイト
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
西部ガスリビング株式会社
物件から
10.3
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号

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キャバーン愛宕は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,528万円37.2m²の部屋41万円 / m²

1,986万円37.2m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区愛宕)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市西区愛宕 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 1,777万円 100%
築15年(2年後) 1,730万円 97.4%
築20年(7年後) 1,610万円 90.6%
築25年(12年後) 1,490万円 83.8%
築30年(17年後) 1,370万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,528万円 100%
2年後(築15年) 1,488万円 97.4%
7年後(築20年) 1,385万円 90.6%
12年後(築25年) 1,281万円 83.8%
17年後(築30年) 1,178万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区愛宕の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,528万円 (37.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,528万円
買取 917万円 〜 1,223万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャバーン愛宕は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.61万円37.2m²の部屋

7.62万円37.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

キャバーン愛宕の賃料掲載履歴(25件)

キャバーン愛宕の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャバーン愛宕が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2023年5月〜2023年12月
6.8万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
6.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
5.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年6月
6.1万円 / 月 37.20m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
5.9万円 / 月 37.20m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
6.5万円 / 月 37.20m² 1LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
6.1万円 / 月 37.20m² 1LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
5.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 1階 2020年4月
6.1万円 / 月 37.20m² 1LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
5.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
6.3万円 / 月 37.20m² 1LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
5.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年8月
6.1万円 / 月 37.20m² 1LDK / 3階 2018年6月
6.1万円 / 月 37.20m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月 37.20m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
6.1万円 / 月 37.20m² 1LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
5.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 1階 2017年4月〜2017年11月
6.3万円 / 月 37.20m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2017年3月
5.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 1階 2015年9月〜2016年1月
6.5万円 / 月 37.20m² 1LDK / 5階 2015年2月〜2015年4月
6.3万円 / 月 37.20m² 1LDK / 4階 2014年9月
5.9万円 / 月 37.20m² 1LDK / 2階 2014年7月
6.1万円 / 月 37.20m² 1LDK / 2階 2014年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
12
室見駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
14

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

キャバーン愛宕周辺の中古マンション価格推移情報

キャバーン愛宕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

キャバーン愛宕の建物、周辺について

地上5階建てのキャバーン愛宕は、2012年9月に竣工を迎えたマンションです。所在地を福岡県福岡市西区愛宕とし、最寄駅には徒歩およそ8分の時間を要する福岡市地下鉄空港線・室見駅が挙げられます。また、マンションの基本構造はRC(鉄筋コンクリート)造りとなっており、加えて管理人による定期的な巡回管理が実施されています。

マンション名称 キャバーン愛宕
所在地 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-44
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】サニー室見店 徒歩10分。スーパー 800m

    【周辺】サニー室見店 徒歩10分。スーパー 800m

  • 【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩9分。スーパー 710m

    【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩9分。スーパー 710m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡愛宕1丁目店 徒歩6分。 430m

    【周辺】セブンイレブン福岡愛宕1丁目店 徒歩6分。 430m

  • 【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩8分。コンビニ 580m

    【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩8分。コンビニ 580m

  • 【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩8分。ドラックストア 570m

    【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩8分。ドラックストア 570m

  • 【周辺】早良病院 徒歩13分。病院 1030m

    【周辺】早良病院 徒歩13分。病院 1030m

  • 【周辺】福岡室見郵便局 徒歩9分。 660m

    【周辺】福岡室見郵便局 徒歩9分。 660m

  • 【周辺】姪浜中央公園 徒歩14分。 1060m

    【周辺】姪浜中央公園 徒歩14分。 1060m

築年月(築年数) 2012年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

キャバーン愛宕の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラブエイリック室見河畔ザ・テラス 2,908万円 〜 4,625万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目1-39 2013年2月(築12年)
地上0階 / 全 - 戸
グランフォーレ室見リバーコート 3,379万円 〜 4,244万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目3-24 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディアソラーレ室見 3,089万円 〜 4,395万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-25 2014年4月(築11年)
地上11階 / 全20戸
メゾンクレア愛宕南 2,545万円 〜 3,348万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-39 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス愛宕フレス 2,790万円 〜 3,503万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目5-1 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全22戸
ベラヴィスタ 2,330万円 〜 3,030万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-10 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイス室見 3,326万円 〜 4,587万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目5-21 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
愛宕レジデンス 1,990万円 〜 5,737万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-23 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサディタイショウカンオーベスト 1,466万円 〜 1,990万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目8-11 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
モントーレ室見アバンティ 2,830万円 〜 4,486万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-19 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全18戸
ネクサス室見 3,860万円 〜 5,723万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-4 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全25戸
ファーネスト姪浜駅南ヴァリス 3,349万円 〜 4,206万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-14 2012年7月(築13年)
地上8階 / 全23戸
ガーデニアパレス 1,570万円 〜 2,037万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目4-14 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ローズガーデン室見 2,501万円 〜 3,451万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-7 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
サフラン姪浜 2,565万円 〜 3,423万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-21 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全18戸
リヴェールコート姪浜 2,561万円 〜 3,464万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-16 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全22戸
パナムコート室見 1,525万円 〜 2,152万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-20 2014年7月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
B・Jガーデン室見 2,631万円 〜 3,956万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-25 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオヒューマインド姪浜 2,222万円 〜 4,098万円 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-5 2011年5月(築14年)
地上14階 / 全39戸
アルフィーネ室見サウスコート 3,170万円 〜 4,764万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全31戸
パークホームズ室見二丁目 3,494万円 〜 4,889万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目9-22 2013年7月(築12年)
地上8階 / 全54戸
ヒューマインド姪浜駅前 3,957万円 〜 5,113万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-24 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全36戸
アクセスシティ千歳3 2,830万円 〜 4,147万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目6-15 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全12戸
アルテマインド室見 4,970万円 〜 5,796万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-11 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴィエール室見リゾシア 5,125万円 〜 6,179万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-3 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ル・サンク室見 3,424万円 〜 4,925万円 福岡県福岡市早良区室見3丁目2-31 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全53戸
ラフィナート姪浜 2,480万円 〜 3,978万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目25-47 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサデフェ 1,790万円 〜 3,712万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-22 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオジーテ藤崎 3,717万円 〜 6,727万円 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-39 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全34戸
クラブエイリック室見パークサイド 3,606万円 〜 4,600万円 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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キャバーン愛宕がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:2.45%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日