この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市船戸町5-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,741 万円 29.7m²の部屋
〜6,098 万円 86.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,741万円29.7m²の部屋59万円 / m²
〜6,098万円86.3m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市船戸町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市船戸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,299万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,281万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,190万円 | 91.7% |
築30年(11年後) | 1,100万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,741万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,717万円 | 98.6% |
6年後(築25年) | 1,596万円 | 91.7% |
11年後(築30年) | 1,474万円 | 84.7% |
このマンションと、芦屋市船戸町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,741万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,741万円 |
買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.26万円29.7m²の部屋
〜23.37万円86.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・シャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:0.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・シャリオ |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市船戸町5-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】芦屋市立山手小学校 1034m
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネスーペリア芦屋船戸町 | 3,409万円 〜 6,899万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-18 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
1&7 | 2,455万円 〜 5,061万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-3 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全6戸 |
船戸町ハウス | 3,294万円 〜 4,871万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
芦屋プレシャスコート | 2,517万円 〜 4,586万円 | 兵庫県芦屋市船戸町7-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ・グランデ芦屋大原町 | 6,285万円 〜 1億 175万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-15 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
アルス東芦屋町 | 6,044万円 〜 7,759万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町5-11 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋業平 | 4,396万円 〜 6,183万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
LAPAZ芦屋 | 1,773万円 〜 4,444万円 | 兵庫県芦屋市月若町1-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
プラネスーペリア芦屋 | 5,184万円 〜 1億 323万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-3 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全48戸 |
メインステージ芦屋川 | 1,212万円 〜 3,617万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-17 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
アメニティレジデンス親王塚 | 5,046万円 〜 6,104万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ芦屋西山町 | 1,306万円 〜 2,218万円 | 兵庫県芦屋市西山町2-6 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
CUR | 1,793万円 〜 2,767万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ芦屋 | 1,470万円 〜 1,883万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
OAZO芦屋上宮川町 | 1,572万円 〜 5,006万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
グランテラス親王塚 | 3,504万円 〜 4,788万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルテ大桝 | 1,608万円 〜 3,816万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-15 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサデフェリス | 2,546万円 〜 4,612万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
シティハウス芦屋楠町 | 4,483万円 〜 7,396万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,686万円 〜 5,877万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
芦屋大桝町アネックス | 1,696万円 〜 3,913万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 4,030万円 〜 6,222万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
Regulus芦屋 | 1,330万円 〜 1,659万円 | 兵庫県芦屋市東山町30-12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 4,506万円 〜 7,895万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全99戸 |
精道アパート | 2,092万円 〜 4,492万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レゾネア芦屋翠ケ丘 | 4,778万円 〜 5,747万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,321万円 〜 4,027万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール甲南山手 | 3,077万円 〜 3,935万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-13 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
クエルクス | 3,587万円 〜 6,197万円 | 兵庫県芦屋市津知町5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ワコーレ芦屋翠ケ丘 | 4,345万円 〜 5,827万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
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