価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市東山町27-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,096 万円 53.69m²の部屋
〜1,483 万円 57.34m²の部屋
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地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
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親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
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宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
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経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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シャンボール芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
57.34m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,096万円 53.69m²の部屋 20万円 / m²
〜1,483万円 57.34m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,498万円 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
1,590万円 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
1,690万円 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,780万円 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,550万円 | 57.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
1,980万円 | 57.34m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
980万円 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
1,180万円 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
980万円 | 57.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
1,380万円 | 53.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,380万円 | 53.69m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
1,880万円 | 86.93m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,380万円 | 57.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,096万円 |
買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.09万円 53.69m²の部屋
〜9.97万円 57.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンボール芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:0.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンボール芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市東山町27-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】芦屋市立朝日ケ丘小学校まで607m
【周辺】【中学校】芦屋市立山手中学校まで2008m
【周辺】【保育園】あゆみ保育園まで239m
【周辺】【幼稚園】朝日ヶ丘幼稚園まで503m
【周辺】【公園】樋之池公園まで1939m
【周辺】【公園】苦楽園五番町みどり公園まで2172m
【周辺】【スーパー】コープミニ大谷まで1327m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 苦楽園店まで1895m
【周辺】【銀行】但馬銀行芦屋北支店まで527m
【周辺】【銀行】池田泉州銀行芦屋支店まで1095m
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東山マンション | 1,535万円 〜 1,850万円 | 兵庫県芦屋市東山町1-22 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全4戸 |
朝日ケ丘アーバンライフ | 1,409万円 〜 2,514万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-35 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全83戸 |
万葉ハイツ芦屋川 | 1,703万円 〜 2,301万円 | 兵庫県芦屋市山手町24-12 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全11戸 |
芦屋川畔松ノ内邸 | 2,417万円 〜 4,547万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-8 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全21戸 |
芦屋パレエレガンス | 2,166万円 〜 4,172万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全5戸 |
夙川グリーンハイツ | 1,445万円 〜 1,782万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-25 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
ノア芦屋 | 1,944万円 〜 3,725万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-15 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全17戸 |
翠光ハイツ | 998万円 〜 1,459万円 | 兵庫県西宮市老松町16-27 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,434万円 〜 2,225万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋打出パークマンション | 2,185万円 〜 2,652万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
芦屋打出レックスマンション | 1,095万円 〜 2,178万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-23 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全54戸 |
マンハイム芦屋 | 2,717万円 〜 3,674万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-15 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全52戸 |
芦屋楠町アーバンライフ | 2,062万円 〜 3,831万円 | 兵庫県芦屋市楠町11-6 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全21戸 |
福島ハイツ | 1,244万円 〜 1,686万円 | 兵庫県西宮市老松町2-24 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
シャンボール樋之池 | 1,176万円 〜 1,857万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-20 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋リバーサイドパレス | 1,419万円 〜 1,706万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川台スカイハイツ | 1,845万円 〜 2,852万円 | 兵庫県西宮市樋之池町23-3 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全52戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟 | 2,640万円 〜 4,276万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-32 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全52戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟 | 2,226万円 〜 2,914万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-35 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全52戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 | 2,921万円 〜 4,286万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36 |
1979年8月(築45年) 地上3階 / 全52戸 |
東建芦屋マンション | 1,141万円 〜 5,556万円 | 兵庫県芦屋市春日町9-1 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
苦楽園アーバンライフ1号棟 | 1,824万円 〜 3,776万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
苦楽園アーバンライフ3号棟 | 1,747万円 〜 2,435万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全55戸 |
三楽レジデンス | 770万円 〜 2,293万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町15-5 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
芦屋打出ビューハイツ | 1,707万円 〜 2,898万円 | 兵庫県芦屋市若宮町4-8 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全57戸 |
サンライフ夙川 | 3,595万円 〜 4,377万円 | 兵庫県西宮市霞町2-10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
ときわ打出レクラン | 1,050万円 〜 2,273万円 | 兵庫県芦屋市打出町5-21 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久出ケ谷ハイツ | 1,591万円 〜 2,189万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
羽衣マンション | 897万円 〜 1,135万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-18 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
カサ・デラ・ルーチェ苦楽園 | 1,449万円 〜 2,095万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-20 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
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