兵庫県芦屋市浜町10-9
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,125 万円 76.87m²の部屋
〜4,353 万円 82.55m²の部屋
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プレシェスト芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.8万円 |
76.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスプランニング 芦屋店 | ||||||
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3,125万円 (41万円 / m²) 76.87m²の部屋
〜4,353万円 (53万円 / m²) 82.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(芦屋市浜町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,287万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 4,048万円 | 94.4% |
| 築30年(9年後) | 3,747万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 3,125万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4% | 2,951万円 |
| 9年後(築30年) | 87.4% | 2,731万円 |
このマンションと、芦屋市浜町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,125万円 (76.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 61万円 / m² |
プレシェスト芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.54%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:1.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,125万円 |
| 買取 | 1,875万円 〜 2,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.48万円 / 月 76.87m²の部屋
〜
19.25万円 / 月 82.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシェスト芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシェスト芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 15万円 / 月 | 82.55m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタスコート芦屋 | 4,150万円 〜 7,631万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全94戸 |
| パレ芦屋西蔵 | 2,739万円 〜 4,399万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全57戸 |
| ブランズ香櫨園 | 2,800万円 〜 4,529万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
| ワコーレ芦屋呉川町 | 2,780万円 〜 4,064万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
| メープル芦屋セレヴィ | 3,103万円 〜 4,145万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夙川香櫨園コートハウスマスターズコート | 3,176万円 〜 5,594万円 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全111戸 |
| 芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,769万円 〜 6,414万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築19年) 地上12階 / 全73戸 |
| アメニティコート芦屋春日南棟 | 2,346万円 〜 4,032万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-6 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファー夙川香櫨園 | 3,607万円 〜 6,687万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
| ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス | 2,367万円 〜 3,082万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-11 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,466万円 〜 4,593万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 3,408万円 〜 4,574万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-27 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全124戸 |
| キングレジデンスアンプレッシオ芦屋 | 6,027万円 〜 7,589万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町7-8 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
| フォルム香櫨園 | 3,049万円 〜 4,868万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
| ネバーランド夙川香櫨園セルサス | 3,446万円 〜 4,235万円 | 兵庫県西宮市上葭原町1-30 |
2007年12月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
| Brilliaプラネ芦屋伊勢町 | 3,296万円 〜 5,292万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全96戸 |
| ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,567万円 〜 4,436万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
| サクレセーヌ夙川 | 3,347万円 〜 4,563万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-8 |
2006年12月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
| グランオアシス夙川香櫨園 | 3,333万円 〜 5,562万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-60 |
2006年1月(築21年) 地上8階 / 全97戸 |
| OAZO芦屋上宮川町 | 1,524万円 〜 5,074万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,952万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
| カサデフェリス | 2,482万円 〜 4,641万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
| アパートメント芦屋大桝 | 3,419万円 〜 4,451万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-8 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 精道アパート | 1,248万円 〜 5,383万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
| グランテラス親王塚 | 3,407万円 〜 4,875万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティレジデンス親王塚 | 4,724万円 〜 5,968万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルテ大桝 | 1,568万円 〜 3,852万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-15 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス芦屋大原町 | 7,698万円 〜 1億 2,783万円 | 兵庫県芦屋市大原町5-24 |
2005年12月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
| ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 4,927万円 〜 9,035万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全99戸 |
| アッシュコート夙川公園 | 1,617万円 〜 2,504万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシェスト芦屋 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市浜町10-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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