この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市西蔵町7-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,223 万円 70.48m²の部屋
〜4,843 万円 86.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,223万円70.48m²の部屋46万円 / m²
〜4,843万円86.26m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市西蔵町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市西蔵町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,390万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,345万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 3,112万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 2,880万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,223万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,180万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 2,959万円 | 91.8% |
11年後(築30年) | 2,738万円 | 84.9% |
このマンションと、芦屋市西蔵町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,223万円 (70.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ芦屋西蔵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,680万円 | 70.48m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,580万円 | 86.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
3,570万円 | 86.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4,780万円 | 105.37m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,223万円 |
買取 | 1,934万円 〜 2,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.78万円70.48m²の部屋
〜18.43万円86.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ芦屋西蔵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ芦屋西蔵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 80.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレ芦屋西蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ芦屋西蔵 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 |
交通 |
|
【外観】<リビング>◆家具付きデザインリノベーション!◆約15.1帖のリビングダイニング
【外観】◆宮川沿いの良環境な立地のマンション◆2路線3駅利用可能でアクセス良好◆宮川小学校まで徒歩6分
【エントランス】◆管理の行き届いたエントランス・ロビー
【駐車場】
【周辺】芦屋市立宮川小学校
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ芦屋呉川町 | 2,872万円 〜 3,929万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
サンクタスコート芦屋 | 3,803万円 〜 5,773万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全94戸 |
プレシェスト芦屋 | 3,233万円 〜 4,725万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス | 2,307万円 〜 3,117万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-11 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
Brilliaプラネ芦屋伊勢町 | 3,274万円 〜 5,458万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全96戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,887万円 〜 6,192万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
精道アパート | 1,209万円 〜 5,414万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全42戸 |
カサデフェリス | 2,403万円 〜 4,668万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,196万円 〜 3,999万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OAZO芦屋上宮川町 | 1,513万円 〜 5,102万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
クレアコート芦屋 | 3,036万円 〜 3,809万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全102戸 |
フォルテ大桝 | 1,519万円 〜 3,873万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-15 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,788万円 〜 4,681万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,131万円 〜 4,103万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,285万円 〜 4,150万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ芦屋 | 1,419万円 〜 1,928万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート | 3,033万円 〜 5,553万円 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全111戸 |
メインステージ芦屋川 | 1,164万円 〜 3,684万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-17 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,023万円 〜 3,856万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
アメニティレジデンス親王塚 | 4,860万円 〜 6,224万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋業平 | 4,245万円 〜 6,333万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
グランベース芦屋川ロジュマン | 2,856万円 〜 4,782万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-33 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全161戸 |
グランテラス親王塚 | 3,376万円 〜 4,892万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス芦屋川 | 2,718万円 〜 4,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
パルデナカダ2 | 1,031万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-22 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
ゼファー夙川香櫨園 | 3,562万円 〜 6,883万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 3,107万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-27 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全124戸 |
フォルム香櫨園 | 3,120万円 〜 5,118万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
レゾネア芦屋翠ケ丘 | 4,622万円 〜 5,895万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランオアシス夙川香櫨園 | 2,893万円 〜 5,008万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-60 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全97戸 |
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