価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市西芦屋町1-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,157 万円 71.02m²の部屋
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地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
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お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,157万円 71.02m²の部屋 30万円 / m²
〜2,749万円 71.02m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマハマライオンズマンション芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
2,180万円 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,880万円 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,157万円 |
買取 | 1,295万円 〜 1,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.65万円 71.02m²の部屋
〜12.56万円 71.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スマハマライオンズマンション芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スマハマライオンズマンション芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校芦屋市立 山手小学校まで959m
【周辺】中学校芦屋市立山手中学校まで947m
【周辺】幼稚園芦屋市立幼稚園精道幼稚園まで656m
【周辺】幼稚園芦屋市立幼稚園西山幼稚園まで683m
【周辺】保育園山手夢保育園まで738m
【周辺】保育園さくら保育園まで749m
【周辺】スーパーコープこうべコープミニ西芦屋まで285m
【周辺】スーパー大丸ピーコックまで403m
【周辺】スーパー(株)関西スーパー セルバ店まで664m
【周辺】コンビニエンスストアローソン LPN_芦屋川駅前まで386m
【周辺】ショッピングセンターラポルテ本館まで727m
【周辺】ドラッグストアアルカドラッグ甲南山手店まで571m
【周辺】銀行(株)みなと銀行 甲南支店まで569m
【周辺】郵便局芦屋清水郵便局まで278m
【周辺】市役所・区役所芦屋市民センターまで325m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NEOダイキョー芦屋川 | 376万円 〜 816万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町2-3 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全28戸 |
月若ハイツ | 3,321万円 〜 4,210万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-7 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリービュウ芦屋川 | 1,451万円 〜 3,952万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全53戸 |
ルナメゾン芦屋 | 885万円 〜 2,675万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-19 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル芦屋川 | 2,411万円 〜 3,120万円 | 兵庫県芦屋市三条南町5-10 |
1985年6月(築39年) 地上3階 / 全26戸 |
アンクラージュ芦屋松ノ内 | 3,239万円 〜 4,637万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-4 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
芦屋川ビューハイツ | 1,300万円 〜 3,238万円 | 兵庫県芦屋市川西町7-3 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全65戸 |
朝日プラザ東灘 | 1,151万円 〜 2,452万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目3-1 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト芦屋 | 543万円 〜 1,556万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-34 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全41戸 |
サンロイス芦屋5号館 | 359万円 〜 536万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-26 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
ダイドーメゾン芦屋 | 427万円 〜 594万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全34戸 |
芦屋アーチストビラ | 878万円 〜 1,787万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町7-5 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
エルフヴィラ | 947万円 〜 1,412万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-3 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
ラインビルド芦屋船戸 | 1,075万円 〜 1,279万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-25 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
サンワードエフ | 1,665万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
芦屋清洲プラザ | 1,154万円 〜 1,682万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町3-5 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
甲南コンセール東灘 | 1,163万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-20 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
イトーピア芦屋川B1棟 | 3,855万円 〜 4,988万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目4-53 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全39戸 |
アオバ芦屋ハイツ | 738万円 〜 1,320万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-21 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
グランフォルム芦屋川別邸 | 3,237万円 〜 7,261万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町3-19 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南第7東灘ハイム | 1,179万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ森南 | 1,436万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-4 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ユニーブル東灘 | 1,765万円 〜 2,762万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
レックスアシヤ | 1,547万円 〜 2,081万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日興芦屋川スカイマンション | 2,199万円 〜 2,990万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-6 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
パレスエクセル東灘 | 2,193万円 〜 4,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-22 |
1985年5月(築40年) 地上14階 / 全78戸 |
東灘本庄町アーバンコンフォート | 1,145万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
深江18 | 600万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ芦屋川 | 2,688万円 〜 5,015万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-12 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーハイツ森北 | 568万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目2-21 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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