価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市東芦屋町1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,688 万円 71.74m²の部屋
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地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
住友林業グループの総合力でサポートします
住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,688万円 71.74m²の部屋 37万円 / m²
〜5,015万円 105.16m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ芦屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4,880万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,180万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,380万円 | 104.20m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,980万円 | 105.16m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月 |
3,900万円 | 87.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,688万円 |
買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.69万円 71.74m²の部屋
〜19.4万円 105.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミーユ芦屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミーユ芦屋川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-12 |
交通 |
|
【外観】阪急神戸線「芦屋川」駅歩6分、JR東海道・山陽本線「芦屋」駅徒歩7分の2駅2沿線利用可能な立地。
【周辺】モンテメール(600m)
【周辺】コープデイズ芦屋(560m)
【周辺】山手サンモール(430m)
【周辺】セブンイレブン 芦屋駅北口店(470m)
【周辺】三井住友銀行 芦屋駅前支店(470m)
【周辺】芦屋駅前郵便局(390m)
【周辺】芦屋市立芦屋病院(1600m)
【周辺】芦屋市立西山幼稚園(620m)
【周辺】芦屋市立山手小学校(810m)
【周辺】朝日ケ丘公園水泳プール(芦屋市民プール)(930m)
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォルム芦屋川 | 4,650万円 〜 6,840万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-16 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
グランフォルム芦屋川別邸 | 3,237万円 〜 7,261万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町3-19 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋清洲プラザ | 1,154万円 〜 1,682万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町3-5 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ミストラル芦屋東山 | 2,233万円 〜 3,562万円 | 兵庫県芦屋市東山町9-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストヒル芦屋 | 2,395万円 〜 3,246万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町16-41 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
芦屋アーチストビラ | 877万円 〜 1,786万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町7-5 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
ラインビルド芦屋船戸 | 1,075万円 〜 1,279万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-25 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
エルフヴィラ | 947万円 〜 1,412万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-3 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
タウンクレスト大原 | 882万円 〜 1,994万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンクラージュ芦屋松ノ内 | 3,239万円 〜 4,637万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-4 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
チェリービュウ芦屋川 | 1,451万円 〜 3,952万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全53戸 |
月若ハイツ | 3,321万円 〜 4,210万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-7 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト芦屋 | 543万円 〜 1,556万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-34 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全41戸 |
サンヒルズ芦屋2 | 1,936万円 〜 2,412万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町6-8 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルナメゾン芦屋 | 885万円 〜 2,675万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-19 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ芦屋1 | 1,848万円 〜 2,812万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町11-3 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール芦屋 | 1,735万円 〜 2,534万円 | 兵庫県芦屋市東山町28-8 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
カサ・ヴェルデ芦屋 | 3,589万円 〜 4,953万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-2 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
芦屋山手町アーバンライフ | 3,232万円 〜 6,612万円 | 兵庫県芦屋市山手町12-15 |
1987年10月(築37年) 地上13階 / 全36戸 |
グラン・ドムール芦屋親王塚 | 2,173万円 〜 3,733万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町14-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ペンコート芦屋 | 1,794万円 〜 2,349万円 | 兵庫県芦屋市西山町4-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ビューライフ芦屋 | 1,114万円 〜 1,415万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町1-6 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ芦屋親王塚 | 2,630万円 〜 3,626万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-1 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全76戸 |
サンロイス芦屋7号館 | 691万円 〜 868万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町2-3 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
スマハマライオンズマンション芦屋 | 2,157万円 〜 2,749万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-4 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
パレロワイヤル翠ケ丘 | 3,218万円 〜 4,980万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-45 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
NEOダイキョー芦屋川 | 376万円 〜 816万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町2-3 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全28戸 |
レックスアシヤ | 1,547万円 〜 2,081万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ芦屋岩園 | 2,575万円 〜 3,265万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-9 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日ケ丘アーバンライフ弐番館 | 1,974万円 〜 2,503万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町9-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全59戸 |
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