この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市川西町2-28
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,046 万円 96.23m²の部屋
〜5,335 万円 96.23m²の部屋
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ファミール芦屋・川西町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
96.23m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,046万円96.23m²の部屋42万円 / m²
〜5,335万円96.23m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市川西町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市川西町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 5,890万円 | 100% |
築30年(1年後) | 5,798万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 4,046万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,982万円 | 98.4% |
このマンションと、芦屋市川西町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,046万円 (96.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール芦屋・川西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,530万円 | 96.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,046万円 |
買取 | 2,428万円 〜 3,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
20.58万円96.23m²の部屋
〜24.32万円96.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール芦屋・川西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール芦屋・川西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール芦屋・川西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:3.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール芦屋・川西町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市川西町2-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバネックス芦屋業平 | 3,769万円 〜 4,568万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-23 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
フレックスコート芦屋 | 1,018万円 〜 1,629万円 | 兵庫県芦屋市公光町11-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム芦屋津知町 | 3,170万円 〜 5,106万円 | 兵庫県芦屋市津知町11-12 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
フィオーレ芦屋 | 1,580万円 〜 3,727万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラスワン芦屋 | 2,558万円 〜 3,860万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目10-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ボンヌール芦屋川 | 3,563万円 〜 4,219万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-30 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プティヴィラ | 2,850万円 〜 3,742万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-4 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
デ・リード芦屋 | 4,144万円 〜 5,349万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
白鳥まんしょん | 1,183万円 〜 1,560万円 | 兵庫県芦屋市津知町13-17 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート芦屋 | 2,148万円 〜 3,411万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ芦屋 | 2,434万円 〜 3,209万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-12 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
シティプラザ深江北町 | 2,055万円 〜 3,448万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-35 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
パセオ芦屋業平 | 4,261万円 〜 5,247万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ヨークベル芦屋平田北町 | 2,790万円 〜 3,679万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
芦屋精道町アネックス | 947万円 〜 1,581万円 | 兵庫県芦屋市精道町3-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋ライフ | 2,212万円 〜 2,952万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-18 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルマンドミール | 2,335万円 〜 3,148万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-7 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
パインコート芦屋 | 1,126万円 〜 5,821万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町2-15 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート芦屋西 | 726万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-16 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
ル・パレ芦屋 | 4,640万円 〜 6,566万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町2-22 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンテージ芦屋 | 3,401万円 〜 4,788万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-6 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
芦屋三条南アーバンライフ | 4,563万円 〜 6,385万円 | 兵庫県芦屋市三条南町8-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ芦屋西 | 1,964万円 〜 3,211万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
芦屋サニーガーデン | 3,897万円 〜 5,175万円 | 兵庫県芦屋市業平町1-12 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル芦屋 | 3,570万円 〜 4,604万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ティコット芦屋 | 2,009万円 〜 2,898万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
芦屋西山アーバンライフ | 3,700万円 〜 5,943万円 | 兵庫県芦屋市西山町8-4 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
タウンハウス芦屋川 | 3,105万円 〜 4,329万円 | 兵庫県芦屋市西山町5-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルテンシアKOBE | 2,543万円 〜 3,864万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全99戸 |
芦屋ロイヤルホームズウエスト | 7,094万円 〜 1億 5,262万円 | 兵庫県芦屋市船戸町6-18 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
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