兵庫県芦屋市大原町20-21
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,534 万円 42.11m²の部屋
〜2,253 万円 46.42m²の部屋
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芦屋コンチェルトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
芦屋コンチェルトの売却に役立つ情報をチェック!
芦屋コンチェルトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,650万円 |
46.42m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
45.27m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,534万円 (36万円 / m²) 42.11m²の部屋
〜2,253万円 (49万円 / m²) 46.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(芦屋市大原町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,055万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,990万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,534万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8% | 1,486万円 |
このマンションと、芦屋市大原町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,534万円 (42.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 51万円 / m² |
芦屋コンチェルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.58%、 2年前→1年前:3.70%、 1年前→今年:0.37% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋コンチェルトが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,880万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,780万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,080万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 2,178万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,534万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.15万円 / 月 42.11m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 46.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芦屋コンチェルトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋コンチェルトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2025年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブラゾーネ芦屋 | 4,269万円 〜 5,699万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-6 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
| ブリアン芦屋 | 4,389万円 〜 5,847万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-8 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー大原 | 1,413万円 〜 3,706万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-17 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオグルント芦屋 | 2,110万円 〜 2,654万円 | 兵庫県芦屋市大原町23-16 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西本マンション | 6,184万円 〜 7,730万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート芦屋大原町 | 4,994万円 〜 8,436万円 | 兵庫県芦屋市大原町17-22 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベル芦屋 | 2,455万円 〜 4,195万円 | 兵庫県芦屋市大原町5-14 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
| セレッソコート芦屋大原 | 5,134万円 〜 6,417万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| ドルチェ芦屋 | 2,354万円 〜 6,445万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-11 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
| ヴァンテージ芦屋 | 3,231万円 〜 4,823万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-6 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
| パインコート芦屋 | 1,044万円 〜 5,726万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町2-15 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芦屋サニーガーデン | 3,632万円 〜 5,116万円 | 兵庫県芦屋市業平町1-12 |
1996年10月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイローズ芦屋 | 1,312万円 〜 1,645万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町1-7 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ芦屋駅前 | 3,704万円 〜 6,238万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-12 |
1997年10月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
| パセオ芦屋業平 | 3,936万円 〜 5,141万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-13 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
| サニーコート芦屋 | 2,152万円 〜 3,369万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-2 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン芦屋川 | 3,878万円 〜 6,349万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
| エクセル芦屋 | 3,423万円 〜 4,682万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-8 |
1998年4月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
| 芦屋松ノ内パークハウス | 7,753万円 〜 9,691万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール芦屋川 | 3,321万円 〜 4,171万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-30 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ芦屋 | 1,459万円 〜 3,647万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-27 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・リード芦屋 | 3,890万円 〜 5,325万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
| ラヴィーヌ・芦屋 | 2,986万円 〜 4,364万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町2-9 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| アーバネックス芦屋業平 | 3,468万円 〜 4,459万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-23 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
| 東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2,711万円 〜 3,397万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| 芦屋岩崎館 | 1,272万円 〜 1,596万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-23 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| 芦屋親王塚ヴォーン | 3,597万円 〜 4,496万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町3-9 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| ノヴェル芦屋川 | 2,571万円 〜 6,768万円 | 兵庫県芦屋市西山町22-24 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
| 芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,110万円 〜 5,228万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全112戸 |
| ティコット芦屋 | 1,911万円 〜 2,923万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 芦屋コンチェルト |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市大原町20-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください