兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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小束山住宅1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
小束山住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.37% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 71m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小束山住宅1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小束山住宅1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小束山住宅2号棟 | 956万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| ハイツニュー多聞 | 529万円 〜 847万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目22-48 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセルハイツA棟 | 1,073万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1501-2 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| 潮見が丘ハイツ | 602万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 |
1978年3月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャレー舞子北棟 | 361万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャレー舞子南棟 | 509万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 多聞ニューハイツ | 484万円 〜 783万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全68戸 |
| 神陵台ハイツ | 184万円 〜 254万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全16戸 |
| 千鳥が丘ハイツ | 458万円 〜 1,083万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 昭郷ツインハイツB棟 | 561万円 〜 824万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭郷ツインハイツA棟 | 572万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高丸ダイヤハイツ | 621万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6-17 |
1977年1月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 名谷4団地14号棟 | 370万円 〜 533万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-14 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 名谷4団地20号棟 | 868万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-20 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全270戸 |
| 名谷4団地15号棟 | 765万円 〜 1,099万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-15 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全45戸 |
| 名谷4団地22号棟 | 352万円 〜 505万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-22 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷4団地16号棟 | 651万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全270戸 |
| 名谷4団地17号棟 | 407万円 〜 585万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-17 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷4団地18号棟 | 591万円 〜 862万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-18 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 星陵台ハイツ | 911万円 〜 1,709万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| 星陵台ハイツ | 165万円 〜 255万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷6団地28号棟 | 902万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-28 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全250戸 |
| 名谷6団地23号棟 | 983万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-23 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷6団地29号棟 | 1,013万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-29 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全250戸 |
| ヴィラ舞子坂 | 524万円 〜 747万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 |
1980年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース霞ケ丘 | 706万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-25 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大康ハイツ | 597万円 〜 836万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名谷6団地26号棟 | 900万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-26 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷6団地24号棟 | 790万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-24 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全250戸 |
| 名谷6団地30号棟 | 1,065万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-30 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全250戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小束山住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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