兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
717 万円 53.14m²の部屋
〜1,533 万円 86.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】乙木小学校まで550m
4/5
【周辺】垂水東中学校まで650m
5/5コスモ塩屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ塩屋の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
717万円 （13万円 / m²） 53.14m²の部屋
〜1,533万円 （18万円 / m²） 86.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
コスモ塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13%、 2年前→1年前：-1.70%、 1年前→今年：2.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 69.08m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 1,280万円 | 69.08m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,080万円 | 86.73m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,120万円 | 86.73m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,170万円 | 86.73m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 1,220万円 | 86.73m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,270万円 | 86.73m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,319万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 1,380万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 780万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,450万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 880万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,570万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 1,730万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 540万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 480万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 960万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 599万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,250万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,180万円 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 830万円 | 58.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,198万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 530万円 | 53.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 420万円 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 450万円 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 690万円 | 69.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 820万円 | 64.82m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 720万円 | 69.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 690万円 | 69.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 890万円 | 69.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 950万円 | 69.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 1,030万円 | 69.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 880万円 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 580万円 | 69.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 680万円 | 58.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 780万円 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 717万円 |
| 買取 | 430万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.61万円 / 月 53.14m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 86.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ塩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ塩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.07m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.07m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 85.20m² | 4LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 85.20m² | 4LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 85.20m² | 4LDK / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム垂水 | 901万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブリード垂水 | 749万円 〜 962万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリオーレ美山台弐番館 | 1,139万円 〜 1,671万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 |
1990年12月（築35年） 地上9階 / 全96戸 |
| バンドーム大町 | 523万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリオーレ美山台壱番館 | 918万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 1,014万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイツ城が山 | 584万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目7-4 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| セザール東垂水 | 829万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| 垂水ハウス一番館 | 361万円 〜 522万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンブランシェ大町 | 344万円 〜 559万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| CAVEPANBROS3 | 343万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンクレール野田 | 762万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通1-16 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルバーハイツ | 984万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| アンジュヒルズ | 806万円 〜 3,431万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜第1マンション | 393万円 〜 825万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7-5 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション垂水 | 1,363万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシャインA | 504万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル垂水泉ケ丘 | 891万円 〜 1,463万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-9 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルー垂水 | 500万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目12-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21垂水 | 553万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモジェームス山 | 1,220万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目34-5 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全53戸 |
| リッツ・ハイツ大町 | 263万円 〜 741万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレグランドチェリー | 375万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道5丁目1-4 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,355万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エール向陽 | 293万円 〜 418万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽1丁目4-18 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 滝の茶屋ヤングパレス | 301万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドミトリー瑞穂 | 340万円 〜 542万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヒルサイドテラス垂水 | 757万円 〜 1,087万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス垂水 | 1,505万円 〜 2,463万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| ルネジェームス山 | 1,960万円 〜 4,214万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモ塩屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ塩屋から近い順に表示しています
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ塩屋 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/26
3LDK 2階
2/26
3LDK 2階
3/26
2LDK 2階
4/26
3LDK 2階
5/26
3LDK 2階
6/26
2LDK 2階
7/26
3LDK 3階
8/26
2LDK 3階
9/26
3LDK 3階
10/26
3LDK 4階
11/26
2LDK 4階
12/26
3LDK 5階
13/26
2LDK 5階
14/26
2LDK 5階
15/26
2LDK 5階
16/26
2LDK 5階
17/26
2LDK 5階
18/26
2LDK 5階
19/26
2LDK 5階
20/26
2LDK 5階
21/26
2LDK 5階
22/26
2LDK 5階
23/26
2LDK 5階
24/26
4LDK 6階
25/26
4LDK 6階
26/26| 築年月（築年数） | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
