ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ローズヴィラ垂水東

ローズヴィラ垂水東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,031 万円 62.88m²の部屋

2,496 万円 117.77m²の部屋

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】コープ福田 徒歩7分。 530m

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ローズヴィラ垂水東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローズヴィラ垂水東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ローズヴィラ垂水東5階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

74.22m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
垂水駅JR東海道・山陽本線ほか
20

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ローズヴィラ垂水東は売ったらいくら?参考査定価格

1,031万円 (16万円 / m²) 62.88m²の部屋

2,496万円 (21万円 / m²) 117.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ローズヴィラ垂水東周辺の中古マンション価格推移情報

ローズヴィラ垂水東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.23%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.38%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズヴィラ垂水東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 74.22m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年6月
1,480万円 74.22m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2025年1月
1,580万円 74.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年8月
1,190万円 62.88m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年9月
1,980万円 97.41m² 4LDK / 7階 2021年4月〜2021年7月
1,980万円 117.77m² 4LDK / 7階 2021年4月〜2021年7月
980万円 67.20m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2021年2月
1,850万円 97.41m² 5LDK / 7階 2019年8月〜2019年11月
1,600万円 117.77m² 4LDK / 7階 2019年4月〜2019年7月
1,280万円 66.25m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年2月
1,800万円 117.77m² 4LDK / 7階 2018年9月〜2019年1月
970万円 74.22m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2017年4月
630万円 74.22m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
980万円 64.75m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,031万円
買取 619万円 〜 825万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローズヴィラ垂水東は貸したらいくら?参考賃料

6.64万円 / 月 62.88m²の部屋

13.91万円 / 月 117.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローズヴィラ垂水東の賃料掲載履歴(24件)

ローズヴィラ垂水東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズヴィラ垂水東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
7.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
6.2万円 / 月 66.25m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
6.5万円 / 月 66.25m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
7.8万円 / 月 66.25m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年1月
6.9万円 / 月 68.42m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年9月
8.5万円 / 月 68.62m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2018年7月
6.9万円 / 月 68.42m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月
6.5万円 / 月 74.22m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
7.9万円 / 月 68.42m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年3月
7.5万円 / 月 66.25m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
6.4万円 / 月 62.88m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年5月
6.4万円 / 月 62.88m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年3月
8万円 / 月 62.88m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年11月
7.5万円 / 月 66.25m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年4月
12.8万円 / 月 117.73m² 4LDK / 7階 2014年3月〜2014年11月
7.5万円 / 月 66.25m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
6万円 / 月 69.70m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年6月
8万円 / 月 66.25m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
12.8万円 / 月 117.73m² 4LDK / 7階 2012年4月〜2014年1月
6万円 / 月 69.70m² 3LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 69.70m² 3LDK / 1階 2013年11月
6万円 / 月 69.70m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2013年10月
6.5万円 / 月 69.70m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイム垂水 875万円 〜 1,165万円 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全27戸
サンシーズ南山手 841万円 〜 1,425万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
プリオーレ美山台壱番館 867万円 〜 2,008万円 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全39戸
プリオーレ美山台弐番館 1,072万円 〜 1,587万円 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 1990年12月(築35年)
地上9階 / 全96戸
セザール東垂水 776万円 〜 1,204万円 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全30戸
朝日プラザ垂水山手 966万円 〜 1,329万円 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全42戸
メゾンブランシェ大町 365万円 〜 681万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全17戸
垂水ハウス一番館 345万円 〜 491万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全18戸
ワコーレヒルズ塩屋 868万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全17戸
キャッスルコート2 301万円 〜 979万円 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目6-20 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全30戸
ウェルライフ王居殿 612万円 〜 904万円 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目2-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
泉ケ丘マンション 850万円 〜 1,119万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジュヒルズ 699万円 〜 2,889万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヴィレッジ垂水高丸 2,312万円 〜 3,123万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション垂水 1,358万円 〜 1,930万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全24戸
サンシャインA 570万円 〜 1,196万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルー垂水 447万円 〜 1,004万円 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目12-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス21垂水 613万円 〜 880万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル垂水泉ケ丘 896万円 〜 1,505万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-9 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全16戸
プレセランス垂水 1,442万円 〜 2,321万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全6戸
ジョイフル滝ノ茶屋 285万円 〜 409万円 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全10戸
フレグランドチェリー 375万円 〜 1,254万円 兵庫県神戸市垂水区中道5丁目1-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
垂水ハイツ 490万円 〜 745万円 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全12戸
シャトー中道 660万円 〜 2,357万円 兵庫県神戸市垂水区中道3丁目1-17 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全6戸
ハッピーコート垂水 706万円 〜 1,849万円 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目1-25 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全17戸
千鳥が丘エヌズ 296万円 〜 458万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション垂水北 1,315万円 〜 3,315万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全58戸
マンションミハス 319万円 〜 680万円 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-24 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ベルイルモ塩屋 781万円 〜 1,116万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町653 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全18戸
日宝アドニス塩屋 643万円 〜 1,236万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町666-1 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローズヴィラ垂水東の売却に強い不動産会社 11社

ローズヴィラ垂水東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローズヴィラ垂水東から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
KANAU不動産 (株式会社KANAU)
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩6分

経験豊富なスタッフが対応いたします!

「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。どの不動産会社よりも高くお得に売却する方法をご提案いたします。住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 啓太
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012341号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
9.5
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
13.1
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
13.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社新販
物件から
39.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
40.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローズヴィラ垂水東の物件概要

マンション名称 ローズヴィラ垂水東
所在地
兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローズヴィラ垂水東3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/14
  • ローズヴィラ垂水東3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/14
  • ローズヴィラ垂水東3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/14
  • ローズヴィラ垂水東3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/14
  • ローズヴィラ垂水東3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/14
  • ローズヴィラ垂水東3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/14
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築年月(築年数) 1991年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日