兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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9/9朝日プラザ垂水山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ垂水山手の売却に役立つ情報をチェック！
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1,001万円 （15万円 / m²） 65.25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
朝日プラザ垂水山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：-3.66%、 1年前→今年：2.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ垂水山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 780万円 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 950万円 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 980万円 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 950万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 65.25m²の部屋
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8.58万円 / 月 67.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール東垂水 | 768万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンブランシェ大町 | 354万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 垂水ハウス一番館 | 342万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローズヴィラ垂水東 | 1,023万円 〜 2,470万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全76戸 |
| サンシーズ南山手 | 812万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ塩屋 | 657万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| エンゼルハイム垂水 | 867万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| プリオーレ美山台壱番館 | 860万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| プリオーレ美山台弐番館 | 1,065万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 |
1990年12月（築35年） 地上9階 / 全96戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,249万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブリード垂水 | 611万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレヒルズ塩屋 | 857万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| リッツ・ハイツ大町 | 249万円 〜 694万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒルサイドテラス垂水 | 817万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション垂水 | 1,385万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレセランス垂水 | 1,432万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンシャインA | 479万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,284万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21垂水 | 608万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘マンション | 939万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベラヴィスタ福田 | 517万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-22 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| アンジュヒルズ | 650万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル垂水泉ケ丘 | 937万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-9 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェルライフ王居殿 | 569万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目2-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグランドチェリー | 395万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道5丁目1-4 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルー垂水 | 408万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目12-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン垂水 | 317万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水通7-29 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション垂水北 | 1,311万円 〜 3,321万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| コスモジェームス山 | 1,206万円 〜 1,543万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目34-5 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルミエール上高丸 | 312万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ垂水山手 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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