価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,115 万円 68.83m²の部屋
〜1,628 万円 82.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プリオーレ美山台弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリオーレ美山台弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
プリオーレ美山台弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリオーレ美山台弐番館から近い順に表示しています
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリオーレ美山台弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
78.75m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,115万円68.83m²の部屋16万円 / m²
〜1,628万円82.26m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ美山台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 880万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,449万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,479万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 1,030万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,180万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,499万円 | 82.26m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 980万円 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,249万円 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,299万円 | 77.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,289万円 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,310万円 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,298万円 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,380万円 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,200万円 | 76.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 850万円 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 930万円 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 980万円 | 68.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 1,480万円 | 77.81m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月 |
| 1,380万円 | 77.81m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,200万円 | 77.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 880万円 | 78.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2,630万円 | 112.99m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 980万円 | 77.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 1,480万円 | 77.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,115万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円68.83m²の部屋
〜9.23万円82.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオーレ美山台弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ美山台弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリオーレ美山台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリオーレ美山台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】乙木小学校まで約400ｍ
【周辺】垂水東中学校まで約350ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオーレ美山台壱番館 | 937万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| エンゼルハイム垂水 | 895万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズヴィラ垂水東 | 1,053万円 〜 2,516万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全76戸 |
| サンシーズ南山手 | 899万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリード垂水 | 699万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ塩屋 | 706万円 〜 1,499万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| セザール東垂水 | 817万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 822万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| シルバーハイツ | 957万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンブランシェ大町 | 371万円 〜 699万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 垂水ハウス一番館 | 395万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウェルライフ王居殿 | 660万円 〜 958万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモジェームス山 | 1,326万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目34-5 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルネジェームス山 | 1,918万円 〜 4,069万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| エール向陽 | 328万円 〜 442万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽1丁目4-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カピラ城が山 | 477万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目12-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘マンション | 871万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション垂水 | 1,603万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,286万円 〜 3,207万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャインA | 499万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル垂水泉ケ丘 | 927万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-9 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リッツ・ハイツ大町 | 254万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジョイフル滝ノ茶屋 | 303万円 〜 426万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| リアライズ垂水 | 453万円 〜 1,632万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目7-30 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンパレス21垂水 | 553万円 〜 819万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 滝の茶屋ヤングパレス | 295万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヒルサイドテラス垂水 | 818万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 垂水ハイツ | 515万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,317万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス垂水 | 1,463万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.